2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月4日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:598

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月4日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A

    B

  • 2. 按照交易时房地产的开发建设状态分类,房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A

    B

  • 3. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后,从事房地产经纪业务工作满6年,就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A

    B

  • 4. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1~3层的住宅为低层住宅,4~6层的住宅为多层住宅,7~9层的住宅为中高层住宅,10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A

    B

  • 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限,商业、旅游、娱乐用地为50年,综合或者其他用地为40年。()

    A

    B

  • 1. 某7层写字楼建造于20世纪80年代,为钢筋混凝土框架结构,设楼梯间2个,内外墙体由普通砖砌成,外墙粘釉面砖。采暖是由锅炉产生的热水,经输热管道送到房间散热器中,放出热量后,经回水管道流回重新加热,循环使用。为适应现代化办公要求方便出租,2004年业主对该写字楼以综合布线系统为基础,利用现代技术办公进行了楼宇智能化改造。经由专业技术人员对该写字楼在建筑结构、装饰、房屋设备等方面的现场观察与分析认为,该写字楼主体结构装修完好,少数部件、设备虽然有破损,但不严重,并且经维修后就能恢复。
    该写字楼在当时建造时可能采用的施工方法有(  )。

    A现浇现砌式

    B预制装配式

    C现浇装配式

    D现砌装配式

  • 2. 建筑材料中,大部分无机非金属材料为()材料。

    A脆性

    B硬性

    C弹性

    D韧性

  • 3. 王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后,王某将该房屋卖给陈某,签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的()。

    A注销登记

    B变更登记

    C转移登记

    D异议登记

  • 4. 房屋买卖居间主要是(  )。

    A报告居间

    B媒介居间

    C指示居间

    D委托居间

  • 5. 杨某在某房地产经纪机构网站上以100万元的价格发布其一套房屋的出售信息,这个价格是()

    A心理价

    B成交价

    C挂牌价

    D贷款评估价

  • 1. 墙体的主要作用有()。

    A承重

    B防火

    C围护

    D分隔

    E装饰

  • 2. 目前,我国商品房销售的计价方式包括()。

    A按地段计价

    B按套计价

    C按套内建筑面积计价

    D按房屋档次计价

    E按建筑面积计价

  • 3. 房地产经纪人协理在执业中应履行的义务有(  )。

    A遵守执业规则

    B两个经纪机构兼职

    C参加继续教育

    D降低佣金收费标准进行行业竞争

    E为委托人保守商业秘密

  • 4. 屋顶是建筑物顶部起遮盖作用的围护构件,其组成部分有(  )。

    A顶棚

    B承重结构层

    C防潮层

    D保温隔热层

    E屋面

  • 5. 下列符合电梯为满足日常使用的设置要求的有()

    A6层以上(含6层)的住宅必须设置电梯

    B住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯

    C15层以上(含15层)的住宅,设置电梯不应少于两台

    D高层住宅电梯宜每层设站当住宅电梯非每层设站时,不设站的层数不应超过两层

    E电梯的设置首先应考虑经济,其次才是安全可靠,方便用户