2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》3月1日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：265

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》3月1日专为备考2023年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题 主观题

1. 下列有关森林景观资产评估的重置成本法说法错误的是（）。

A数据收集比较容易，评估方法简单

B用重置成本法会出现高估的情况

C它仅仅只是一种替代方法、比较方法，或是确定森林景观资产最低价值、保本价值的保守方法

D在森林景观建设初期，景观资产价值收益体现不明显、不稳定的阶段更适用

2. 评估对象为非上市普通股，每股面值1元，共计10万股。在评估基准日之前，每年的收益率一直保持在18%左右，预计在评估基准日以后该股票的各年收益率都保持在15%左右，假设银行贴现率为4%，无风险报酬率为3%，风险报酬率为7%，则该股票的评估值为（）万元。

A150000

B180000

C163636.36

D136363.64

3. 以下有关债权和股票的风险水平，排序正确的是（）。

A金融债券<国家债权<企业债权<股票

B国家债权<金融债券<企业债权<股票

C金融债券<国家债权<股票<企业债权

D国家债权<企业债权<股票<金融债券

4. 某被估生产线由于市场的原因在未来5年内每年收益的损失额为3.7万元，假定折现率为9%，所得税率15%，该生产线的经济性贬值最接近于（）万元。

A15.73

B12.23

C18.5

D14.39

1. 下列关于应收账款说法错误的是（）。

A因债权金额是事前形成的、约定的，评估不是对债权金额的重新认定

B对应收账款评估时，是按照预计可收回的可能性进行的

C坏账损失额=核实后的应收账款数额×坏账比例

D对应收账款评估就是对应收账款账面记录的重新估计

E应收账款评估的是“未来现金资产”

2. 在房地产评估中，土地开发费用一般包括（）。

A基础设施配套费

B小区开发配套费

C青苗补偿费

D新菜地开发基金

E公共事业建设配套费

3. 下列有关股票、股权评估说法正确的是（）。

A在正常情况下采用现行市价法，即按照评估基准日的收盘价确定上市交易股票的价值

B股票市场的投机成分太大时，应以股票的账面价值作为评估股票价值的依据

C以控股为目的而长期持有上市公司的股票，一般可采用成本法评估其内在价值

D股票市场的投机成分太大时，应以股票的内在价值作为评估股票价值的依据

E以控股为目的而长期持有上市公司的股票，一般可采用收益法评估其内在价值

4. 下列哪项属于成本法在矿业权评估中的操作步骤（）。

A确定评估基准日有效的各类技术方法实物工作量的价格及取费标准，计算有关、有效工作量的重置成本

B收集分析相关地质勘查资料，选择具体的评估方法

C收集分析相关地质勘查资料，收集相近交易案例

D确定生产规模和估算服务年限

E判定各类工作量的勘察工作效用系数

1. 评估人员对A企业的部分存货进行评估。评估人员经清查核实及市场调查后获得如下资料和信息：(1)A企业已经停产2年，本次评估后拟恢复原产品的生产。
(2)A企业库存钢材100吨，账面余额为230000元，购入时间距评估基准日为3年。
(3)库存甲种钢制零件产成品500件，账面值100000元。经现场鉴定有100件由于保存不当已报废，按评估基准日的废钢价格，预计报废产品处理后可获得净收入9000元。
(4)库存甲种钢制零件在产品1000件，如果按已完成工时与该种零件全部工序所需工时的比例计算分类，有300件已完成50%，有700件已完成80%。
(5)甲种产成品的完工日期与在产品停止加工日期均距评估基准日2年。
(6)产成品的账面价值为完工日期的价值。
(7)根据会计资料，在甲种零件产成品的成本中，原材料占70%，人工费占20%，能耗占2%，其他费用占8%。
(8)甲种产成品及在产品所用钢材与库存材料为同一批购入的同种材料。
(9)经市场调查，在评估基准日前三年内，库存材料的价格每年比上一年上升5%，自A企业停产后，同行业人工费每年比上一年上升4%，能耗价格每年比上一年上升1%，其他费用每年比上一年上升3%。
假设在甲种钢制零件的加工过程中，每个工时所包含的人工费用、能耗费用及其他费用相同，并不再考虑其他因素。
试求A企业上述原材料、产成品及在产品的评估值。(计算结果以元为单位，保留两位小数)

2. 某企业评估基准日为2017年12月31日7账面预付账款余额为223000元。其中，2017年1月31日预付未来一年的保险金132000元，已摊销121000元，余额为11000元；2017年7月1日预付未来一年的房租180000元，已摊销90000元，余额为90000元。以前年度应摊销但因成本高而未摊销，结转的预付费用111000元，估算预付账款的评估值。