考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：704
试卷答案：有
试卷介绍： 2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》2月27日专为备考2023年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A资产评估机构队评估专业人员
B不动产
C动产
D资产评估协会
A平均说来，共同基金的管理者没有获得超额利润
B在红利大幅上扬的消息公布以后买人股票，投资者未获得超额利润
C市盈率低的股票倾向于有较高的收益
D无论在那一年，都有大约50%的养老基金收益优于市场平均水平
A资产评估萎托合同只需评估机构法定代表人的签字
B因委托人原因无法及时签订委托合同，评估机构不需采取任何措施
C委托关系一定要以委托合同的形式建立
D评估委托合同应当采用书面形式
A资产评估目的直接或间接决定和制约资产评估价值类型的选择
B资产评估目的是委托人对资产评估结果的具体用途
C资产评估目的可以分为法定评估目的和非法定评估目的
D法定评估目的的确定可以经过委托人与评估机构协商确定
A监盘
B询问
C书面审查
D实地调查
E查询
A收集整理评估资料
B签订业务委托合同
C进行评估现场调查
D明确业务基本事项
E编制资产评估计划
A功能价值类比法不仅仅表现在资产的生产能力这一项指标上，它还可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比，利用参照物成交价格推算出评估对象价值
B价格指数法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形
C类比估价法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形，且时间差异不能过长
D市场售价类比法的计算公式是:资产评估价值=参照物售价+功能差异值+时间差异值+…+交易情形差异值
E运用交易案例比较法时，应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响
A剩余法利用完成后的总开发价值减去开发成本，得到该开发性不动产的剩余价值
B采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括收人资本化法和现金流折现法
C由于某些机器设备与无形资产的贡献难以分开，所以收益法不适用于该类单项设备评估
D评估师利用市场途径评估时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常是不需要做任何调整的
E在企业和企业权益价值评估中特殊考量包括但不限于：所有权、业务信息、经济和行业考量、经营性和非经营性资产、资本结构考量
