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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月24日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月24日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1371

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月24日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 根据（）不同，房屋租赁可区分为住宅用房租赁与用于商业、办公、生产等非住宅用房租赁

    A房屋产权性质

    B房屋使用用途

    C房屋提供主体

    D房屋租赁期限

  • 2. 新建商品房转让手续费的承担方是（ ）。

    A购房人

    B房地产开发企业

    C房地产开发企业与购房人协商

    D房地产开发企业与购房人双方各50%

  • 3. 拍卖、变卖后，该房屋租赁合同（）。

    A应当解除

    B对购买人仍然有约束力

    C由人民法院决定是否继续有效

    D由购买人决定是否继续有效

  • 4. 我国《城市房地产管理法》属于（）。

    A法律

    B地方性法规

    C地方性政府规章

    D规范性文件

  • 5. 下到行为中，不属于房地产转让的是（）。

    A房地产互换

    B房地产继承

    C房地产入股

    D所有权人名称变更

  • 1. 公司预售商品住宅，除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外，还需要提供（）。

    A建设工程规划许可证

    B投入建设资金达到工程建设总投资25%以上的证明

    C商品房预售方案

    D银行的同意出售的书面证明

  • 2. 关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（）。

    A王某应将抵押情况告知李某

    B王某不应将租赁情况告知甲银行

    C王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效

    D王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后，应保持原租赁关系至合同终止

  • 3. 4月郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。乙公司应当（）。

    A在开工前申领施工许可证

    B在开工前申领开工报告

    C取得建筑企业资质证书

    D对该工程施工质量负责

  • 4. 物业管理制度中，与房地产经纪行业相关的制度有（ ）。

    A物业验收制度

    B业主大会制度

    C管理规约制度

    D物业承接査验制度

    E住宅专项维修资金制度

  • 5. 李某的下列做法中，不妥的为()。

    A李与张某电话沟通转租事宜，征得了其同意

    B转租期间，孙某对该房造成了损坏，李某以非己方责任为由拒绝了张某的赔偿要求

    C经李某积极促成，张某与孙某就增加一年转租期限协商一致

    D2016年3月，张某以租金水平上涨为由向李某协商租金调整事宜，李某以房屋已转租为由要求张某与孙某协商租金调整事宜

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