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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月21日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月21日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1006

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月21日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

A对

B错

2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

A对

B错

3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

A对

B错

4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

A对

B错

5. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

A对

B错

1. （）是房地市场价值链中不可或缺的环节，在一、二、三级市场均存在

A房地产开发经营业

B物业管理业

C房地产中介服务业

D房地产租赁经营业

2. 下列有关燃气系统及设备说法错误的是（）。

A燃气具有较高的热能利用率

B燃气易引起燃烧或爆炸，火灾危险性较大

C燃气设备可以设置在卧室内

D户内燃气灶应安装在通风良好的厨房、阳台内

3. A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。
按照规定，C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，其建设用地使用权取得方式应是（）。

A划拨

B招标出让

C协议出让

D拍卖出让

4. 我国房地产经纪行业自律框架体系的核心是（）

A房地产经纪专业人员职业资格制度

B诚信建设和资信评价

C案件通报和风险提示

D规则制定、制度设计

5. 不属于住房公积金缴存对象的是（）。

A无工作的城镇居民

B协会职工

C城镇单位聘用的进城务工人员

D申请缴存的城镇个体工商户

1. 下列关于房地产经纪服务的说法中，正确的有（）

A是向委托人收取佣金的中介服务活动

B是一种有偿的服务

C可以提高交易效率、降低交易成本，从而促进商品交易

D按服务方式主要分为居间、代理、行纪三类

E是自然经济发展到一定阶段而出现的经济活动

2. 下列属于房地产经纪合同内容的有（）

A房地产经纪人员资格证书

B当事人的信息

C服务内容

D服务费用

E双方当事人的权利和业务

3. 下列关于建筑构造的表述中，正确的有（）。

A地面是指建筑物底层的地坪

B基础是底部与地基接触并把上部荷载传递给地基的承重构件

C墙体和柱均是横向承重构件

D楼梯是两层以上的建筑物都需要有的水平、垂直交通设施

E屋顶是建筑物顶部起遮盖作用的围护构件

4. 不动产的托伦斯登记制度的主要特点包括（）。

A不动产权利一经登记便具有绝对的法律效力

B已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载

C登记不采取强制性制度

D权利人取得登记簿副本

E登记机构保留登记簿正本，正副本内容必须完全一致

5. 根据《物权法》，不动产登记机构的职责有（）。

A必要时可以实地查看

B如实、及时登记有关事项

C查验申请人提供的权属证明

D就有关登记事项询问申请人

E对申请登记的不动产进行评估

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