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2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》2月19日

2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》2月19日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：547

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》2月19日专为备考2023年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题

1. 下列关于评估委托人的说法正确的是（）。

A委托人只能是一个

B委托人不可能是多个法人

C委托人只能是法人

D委托人不一定是法人，也可能是自然人

2. 下列关于国际评估准则基本准则说法不正确的是（）。

A成本途径通过计算资产的现行更新重置成本或复原重置成本，并扣除其物理性贬值和所有其他相关形式的贬值，提供一个价值指示

B调查和遵循主要规定了评估实施过程中应当注意的相关问题，包括一般原则、调查、对其他准则的遵循，其中一般原则是核心内容

C评估复核报告至少包括复核执行的范围、被复核的报告和评估基于的输人和假设、复核人根据复核工作得出的结论和支持的理由以及报告的日期

D工作范围中需要和客户明确的事项和任何随时间作出的变化，都必须在业务完成和评估报告呈递之前与客户沟通协商

3. 下列选项中，不属于《RICS评估准则》结构体系的是（）。

A评估技术和操作准则

B评估应用指南

C评估准则说明

D职业规范

4. 下列关于订立资产评估委托合同的说法，正确的是（）。

A资产评估萎托合同只需评估机构法定代表人的签字

B因委托人原因无法及时签订委托合同，评估机构不需采取任何措施

C委托关系一定要以委托合同的形式建立

D评估委托合同应当采用书面形式

1. 下列关于劳动价值论的说法中，正确的有（）。

A劳动价值论提出了商品价值的二重性——使用价值和价值

B使用价值是商品的自然属性，价值是商品的社会属性

C具体劳动构成了商品的使用价值，抽象劳动则形成了商品的价值

D决定商品价值量大小的是生产商品的个别劳动时间

E商品供求关系的变化引起价格围绕价值上下波动

2. 资产评估相关当事人包括（）。

A评估委托人

B评估机构

C产权持有人

D评估报告使用人

E会计师事务所

3. 下列关于我国资产评估准则框架体系说法正确的是（）。

A我国资产评估准则包括资产评估基本准则、资产评估执业准则和资产评估职业道德准则

B具体准则包括职业道德准则、程序性准则和实体性准则

C程序性准则是针对出资、抵押、财务报告、保险等特定评估目的的评估业务，以及某些重要事项制定的规范

D资产评估执业准则包括具体准则、评估指南和指导意见

E资产评估具体准则是中国资产评估协会制定资产评估执业准则和资产评估职业道德准则的依据

4. 根据《资产评估执业准则一资产评估报告》，评估依据包括是（）。

A权属依据

B取价依据

C准则依据

D法律依据

E评估方法选择依据

1. 某资产评估机构受托对甲公司的资产进行评估。甲公司拥有乙公司发行的非上市普通股股票100万股，每股面值1元。评估人员经过调查分析认为，甲公司在持有该股票期间，每年每股收益率均在8%左右，评估基准日后预计该股票第一年每股收益率为8%，第二年每股收益率为9%，第三年每股收益率为10%。从第四年起，乙公司研发的新产品上市，每股收益率可达到15%，并将持续下去。通过与乙公司管理层的沟通，评估人员了解到乙公司将从第四年起每年年终将税后利润的80%用于股利分配，另20% 用于公司扩大再生产。评估时无风险报酬率为5%，预计风险报酬率3%。评估基准日为2009年12月31日。要求：
(1)根据所给资料，估算本项目所选用评估方法中的各项参数指标。
(2)估算甲公司拥有的乙公司股票的价值。 (最终结果以万元为单位，小数点后保留两位。)

2. 被评估设备建于2007年，账面价值200000元，2012年对设备进行了技术改造，追加技改投资100000元，2017年对该设备进行评估，根据评估人员的调查、检查、对比分析得到以下数据：(1)从2010年至2017年每年的设备价格上升率为8%;
(2)该设备的月人工成本比替代设备超支1500元;
(3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为9%，规模效益指数为0.7，所得税率为25%;
(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的50%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
要求：估算被评估设备的重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值及被评估设备的评估值。

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