考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：455
试卷答案：有
试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月14日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A剩余年限
B己经使用年限
C法律规定的使用年限
D出让合同规定的使用年限
A建设用地使用权不得在地表以下设立
B新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
C设立建设用地使用权，可以采取划拨的方式
D建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让与他人
A30
B45
C60
D90
A房改房
B己购公有住房
C国家机关用地
D经济适用住房
A招标方式
B拍卖方式
C协议出让方式
D挂牌出让方式
A取得原土地出让方同意
B取得市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意
C签订土地使用权出让合同
D调整土地使用权出让金
A租赁合同约定的租赁期限不得超过10年，超过10年的，该租赁合同无效
B房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持相关证明文件到有关部门办理登记备案手续
C租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋维修责任等内容
D在签订房屋租赁合同后，承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋，不得擅自变更用途
E租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同无效
A投资额为15万元的工厂厕所
B建筑面积为280m2的学校洗浴房
C投资额为20万元的医院自行车库
D建筑面积为290m2的小区物业管理用房
E建筑面积为1000m2的博物馆库房
A受理贷款时，必须由主贷人、共有人、配偶同时到场亲笔在存借款申请及相关贷款文件上签字
B首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的30日前，数额按照实际发放贷款的时间确定
C对通过贷款审批的，借款人将与贷款人签订相关合同如借款合同、抵押合同等
D贷款银行收到借款人的资料后，从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查
E抵押人和抵押权人只需持房屋他项权利证书（不动产登记证明）和银行出具的抵押注销，到房屋所在地不动产登记机构办理抵押权注销登记
A个人所得税
B营业税
C土地增值税
D房产税
