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房地产经纪职业导论模拟试题(五)

房地产经纪职业导论模拟试题(五)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：690

试卷答案：有

试卷介绍： 房地产经纪职业导论模拟试题（五）中有着众多的知识点试题，包括单选题、多选题等，快来参与答题吧。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 住房贷款方案主要由（）、贷款类型和还款期限组成。

    A贷款额

    B担保费用

    C借款人

    D贷款人

  • 2. 关于房地产经纪门店协商租赁条件的表述，不正确的是（）。

    A租金价格的谈判以尽可能降低租赁成本为原则，列出客观、合理的降价理由

    B门店租金的缴付方式有多种，最常见的有按月结算、定期缴付两种

    C通常附加条件中最关键的有免租装修期的协商

    D—般情况下，出租人会收取相当于3个月月租的资金作为押金，签约前两年租金一般不作递增，两年后按双方约定比率逐年递增

  • 3. 房地产经纪门店的营业目标包括（）。

    A利润目标、带领客户看房次数、房源委托签约单数、租赁成交签约单数、买卖成交签约单数

    B利润目标、带领客户看房次数、客源委托签约单数、租赁成交签约单数、买卖成交签约单数

    C营业收入目标、来电/来访次数、房源/客源委托签约单数、租赁成交签约单数、买卖成交签约单数

    D营业收入目标、利润目标、房源/客源委托签约单数、租赁/买卖成交签约单数

  • 4. 房地产经纪执业规范一般包含行为规范和（）。

    A职业道德

    B职业规范

    C技术规范

    D社会规范

  • 5. 目前我国唯一全国性的房地产执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在（）年文件形式发布的《房地产经纪执业规则》。

    A2010

    B2013

    C2015

    D2016

  • 1. 要通过客户接待来成功承接委托业务，房地产经纪人员树立良好正确的“客户意识”是（）。

    A珍惜常客

    B平等意识

    C最大化满足客户需求意识

    D充分体察客户的期望

    E定期回访客户的意识

  • 2. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会规范房地产经纪人（）。

    A执业资格考试

    B吊销执照

    C登记

    D监督管理

    E继续教育

  • 3. 目前我国房地产经纪行业管理可依据或参照的法律有（）。

    A《城市房地产管理法》

    B《房地产经纪管理办法》

    C《民法通则》

    D《天津市房地产交易管理条例》

    E《经纪人管理办法》

  • 4. 房地产经纪机构和经纪人员导致的纠纷主要有（）。

    A向购房人做虚假宣传和虚假承诺造成的纠纷

    B故意隐瞒房屋重要情况，使购房人违背真实意思签订合同造成的纠纷

    C未对交易人关键信息及房屋的权属等进行认真核查造成的纠纷

    D对合同条款进行不实解释或虚假保证造成的纠纷

    E违规收取购房定金造成的纠纷

  • 5. 房地产经纪机构和经纪人员导致的纠纷主要表现在（）。

    A向购房人做虚假宣传和虚假承诺

    B故意隐瞒房屋重要情况，使购房人在违背真实意思表示的情况下错误地签订合同

    C未对交易人关键信息及房屋的权属等进行认真核查，给交易人造成重大损失

    D对影响到双方权利义务关系的合同条款进行保证

    E从业人员交易经验和专业能力不足，经纪人违规操作

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