2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月8日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:880

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月8日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 关于房屋租赁合同效力的表述,错误的是()

    A当事人可以房屋租赁合同未按照法律办理登记备案手续为由,请求确认合同无效

    B未办理房屋登记备案的不影响合同的效力

    C已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的

    D登记备案的房屋租赁合同,具有对抗第三人的效力

  • 2. 通过银行或其他金融机构向个人借款人发放的用于购买住房的贷款是( )。

    A商业性个人住房贷款

    B公积金个人住房贷款

    C个人住房贷款

    D商业住房贷

  • 3. 乙房地产中介机构与甲公司在协商签订房地产委托代理合同时,对代理费收取有下列设想,其中正确的有()。

    A向甲公司收取代理费

    B向甲公司、买受人各收取一半代理费

    C免收甲公司代理费,向买受人收取手续费

    D甲公司确定销售基价,超出销售基价部分归乙房地产中介机构

  • 4. 刘先生依照借款合同还清全部贷款本息,借款合同终止,相应()。

    A保证合同依次终止后,房屋抵押合同再终止

    B房屋抵押合同依次终止后,保证合同再终止

    C房屋抵押合同依次终止后,保证合同继续履行

    D保证合同与房屋抵押合同同时终止

  • 5. 周某与某房地产经纪公司之间的业务关系属于()。

    A代理

    B居间

    C经纪

    D代办

  • 1. 下列关于个人所得税纳税期限说法,正确的有(  )。

    A工资、薪金所得应纳的税款,全部都按月计征

    B从中国境外取得所得的纳税义务人,应当在年度终了后30日内,将应纳的税款缴入国库,并向税务机关报送纳税申报表

    C个体工商户的生产、经营所得应纳的税款,按年计算,分月预缴

    D企事业单位的承包经营、承租经营所得应纳的税款,按年计算,由纳税义务人在年度终了后30日内缴入国库,并向税务机关报送纳税申报表

    E企事业单位的承包经营、承租经营所得应纳的税款,按年计算,由纳税义务人在年度终了后60日内缴入国库,并向税务机关报送纳税申报表

  • 2. 根据建设工程竣工验收管理制度的内容,建设工程竣工验收的条件有()。

    A有建设行政主管部门签署的工程质量保修书

    B有完整的技术档案和施工管理资料

    C建设单位已按合同约定支付工程款

    D有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

    E完成工程设计和合同约定的各项内容

  • 3. 我国《城市房地产管理法》调整的是与()有关的各种社会关系

    A房地产信息

    B房地产开发

    C房地产贷款

    D房地产交易

    E房地产登记管理

  • 4. 住房公积金的财政监督体系包括()

    A财政

    B中国人民银行

    C单位和社会

    D审计部门

    E职工

  • 5. 房地产有偿转让包括( )。

    A房地产买卖

    B房地产赠与

    C房地产抵债

    D房地产继承

    E房地产作价入股