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房地产交易制度政策考试模拟题(二)

房地产交易制度政策考试模拟题(二)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：1190

试卷答案：有

试卷介绍： 房地产交易制度政策考试模拟题(二)是为众多考生所打造的在线练习试卷，非常适合于日常练习，来测试下你的答题水准吧。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列属于登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态特点的登记制度的类型是（）。

    A契据登记制

    B产权登记制

    C权利登记制

    D托伦斯登记制

  • 2. 按房产租金收入计征的房产税，税率为（）。

    A10%

    B12%

    C20%

    D30%

  • 3. 国务院和各省(区)建设行政主管部门等对住房公积金管理实施（）监督。

    A财政

    B行政

    C直接

    D实时

  • 4. 我国《物权法》规定，抵押财产折价或者变卖的，应当参照（）。

    A成交价格

    B市场价格

    C销售价格

    D平均价格

  • 5. 某大楼先后抵押给3家银行并都办理了抵押登记，债务人未能及时清偿债务，拍卖该大楼所得的价款按（）顺序清偿。

    A贷款合同签订的先后

    B贷款数额的大小

    C各银行起诉的先后

    D抵押登记的先后

  • 1. 房地产预售广告，必须载明的内容包括（）。

    A开发企业名称

    B代理销售的中介服务机构

    C现房交房时间

    D预售许可证书号

    E建设规划许可证书号

  • 2. 下列关于预告登记的表述中，正确的有（）。

    A预告登记的目的是保障将来实现的物权

    B预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起1个月内未申请登记的，预告登记失效

    C预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力

    D预告登记的范围应当是商品房预售，主要是防止一房多卖

    E预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记

  • 3. 不动产登记的目的包括（）。

    A保护不动产权利人的合法权益

    B为房地产管理奠定基础

    C保障交易安全

    D保证住房制度改革的顺利实施

    E为城市规划、建设、管理提供科学依据

  • 4. 下列房地产法律、法规中，属于房地产行政法规的有（）。

    A《物业管理条例》

    B《城市房地产管理法》

    C《土地管理法实施条例》

    D《商品房销售管理办法》

    E《安徽省城市房地产交易条例》

  • 5. 住房保障法律关系涉及的重点问题包括（）。

    A保障方式

    B房源筹集

    C客源筹集

    D租赁型保障房运作模式

    E产权型保障房运作模式

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