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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月5日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月5日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：226

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月5日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 2. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A对

    B错

  • 3. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 1. 坚硬耐久、耐磨、易清洗、美观，适用于教学楼、办公楼等室内地面的是（）。

    A天然花岗石地面

    B陶瓷锦砖地面

    C天然大理石地面

    D水磨石地面

  • 2. 强度高、耐磨损、防变形、易清洗且防潮但脚感差的地面装饰材料是（）。

    A实木地板

    B强化复合地板

    C实木复合地板

    D竹地板

  • 3. 按照建筑物使用性质的分类，建筑物可分为工业建筑、农业建筑和（）。

    A民用建筑

    B居住建筑

    C住宅建筑

    D综合性建筑

  • 4. 下列不动产状况发生变化的情形中，属于应申请办理变更登记的是（ ）。

    A拍卖不动产

    B交换不动产

    C继承不动产

    D扩建不动产

  • 5. 王某预购了某项目的一套住宅，并通过某房地产经纪机构的协助，申请了个人住房组合贷款。一年后，该项目竣工并交付使用，王某办理了入住手续，并通过由开发企业代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。王某购房过程中应缴纳的税金为（）

    A契税

    B土地增值税

    C个人所得税

    D印花税

  • 1. 下列内容为某房地产经纪机构发布的房屋出售广告，其内容不符合广告管理有关规定的有（）

    A所售房屋套内建筑为100m2

    B该房屋为名校学区房升值空间巨大

    C购买该房屋需一次性付款

    D该房屋距离大型超市10分钟里程

    E预计该房屋每年可升值10%

  • 2. 关于房地产经纪人职业资格的说法，正确的有（　　）。

    A房地产经纪人职业资格原则上每年举行1次考试

    B房地产经纪人职业资格证书在全国范围有效

    C房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度

    D房地产经纪专业人员继续教育每年累计应不少于100学时

    E通过考试取得的房地产经纪人执业资格证书，与按照《暂行规定》要求取得的房地产经纪人职业资格证书效用不同

  • 3. 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。
    债务履行期满后刘某无力归还贷款，则甲、乙银行有权（ ）。

    A占用该抵押房屋

    B扣押该抵押房屋

    C与刘某协议变卖该抵押房屋

    D请求人民法院拍卖该抵押房屋

  • 4. 商品房房屋承租人可以单方解除租赁合同的情形有（）

    A租赁期间发生房地产转让的

    B因承租人致使房屋损毁的

    C不定期租赁

    D租赁房屋权属有争议的

    E租赁房屋被司法机关查封的

  • 5. 通过房屋户型图可以看出，该户型为（）。  

    A三卧两厅

    B双卫生间配置

    C南北朝向

    D双厨房

    E设有独立书房正确

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