房地产交易制度政策考试题

考试总分:100分

考试类型:模拟试题

作答时间:90分钟

已答人数:470

试卷答案:有

试卷介绍: 房地产交易制度政策考试题是聚题库所为大家汇集的在线练习试卷,包括有单选题、多选题,完成后可查看答案。

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试卷预览

  • 1. 在不动产登记的审核阶段,不属于登记机构需要进行查验的内容的是()。

    A不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备

    B权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致

    C不动产权属证书记载的事项是否与不动产登记簿一致

    D完税或者缴费凭证是否齐全

  • 2. 下列关于住房公积金利率政策的表述中,不正确的是()。

    A职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息

    B每年的1月1日为住房公积金结息日,同时按相应档次利率确定下一年度利率水平

    C遇法定利率调整,贷款期限在一年以内的,实行合同利率

    D住房公积金管理中心在受托银行专户内的沉淀资金,按单位存款相应期限栏次利率计息

  • 3. 我国住房公积金制度实行的利率政策是()。

    A低存低贷

    B低存高贷

    C高存低贷

    D高存高贷

  • 4. 张三将其拥有的一套住宅出租给了李四,租赁期间张三将该住宅进行了抵押,张三将租赁情况告知了抵押权人,并将抵押情况告知李四,张三与李四原签订的房屋租赁合同()。

    A自动有效

    B继续有效

    C由张三确定是否有效

    D由抵押权人确定是否有效

  • 5. 下列关于房屋抵押的表述中,错误的是()。

    A共有产权的房屋抵押的,必须征得其他共有权人同意

    B已出租的房屋可以设定抵押

    C以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的,担保债务的履行期限不得超过已使用的年限

    D预购商品房贷款抵押的,必须取得商品房预售许可证

  • 1. 以下减免契税的有()。

    A城镇居民首次购买公有住房

    B因不可抗力灭失住房重新购买住房的

    C张某继承父母的房产

    D王某赠予李某房产

    E外交部予以批准的外国驻华使馆

  • 2. 某房地产开发企业发布预售商品房广告,不得涉及的内容有()。

    A对购房投资回报的承诺

    B物业管理内容

    C办理就业、升学的承诺

    D装饰装修内容

    E模型照片

  • 3. 房地产开发经营业具有()等特点。

    A单件性

    B周期短

    C风险低

    D带动力强

    E产业关联度高

  • 4. 下列与房地产相关的法律法规中,属于部门规章的有()。

    A《物业管理条例》

    B《城乡规划法》

    C《城市房地产中介服务管理规定》

    D《房屋登记办法》

    E《城市房地产抵押管理办法》

  • 5. 房地产买卖市场的特点包括()。

    A垄断竞争性

    B完全竞争性

    C区域性

    D周期性

    E易形成泡沫