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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月3日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月3日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1052

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月3日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 坚硬耐久、耐磨、易清洗、美观，适用于教学楼、办公楼等室内地面的是（）。

    A天然花岗石地面

    B陶瓷锦砖地面

    C天然大理石地面

    D水磨石地面

  • 2. 某企业2012年全年应收租金10万元，实收租金9.5万元，运营费用3万元，应缴税费1.8万元。其现金流入量是（）万元。

    A1.8

    B3

    C9.5

    D10

  • 3. 涂刷类外墙面装饰与贴面类外墙面装饰相比，其优点是（）。

    A造价较低

    B坚固耐用

    C不易变色

    D容易清洗

  • 4. 刘某购买其他类型的房屋用于出租说明的房地产投资特点为（）。

    A投资风险的固定性

    B投资选择的多样性

    C投资变现的方便性

    D投资收益的波动性

  • 5. 民事法律关系中的客体是指（）。

    A公民、法人

    B物、行为、智力成果

    C民事权利

    D民事义务

  • 1. 下列房地产中，不适用收益法估价的有（）。

    A普通住宅

    B临街商铺

    C城市公园

    D行政办公楼

    E写字楼

  • 2. 期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有（）。

    A从期房达到现房期间租金收入的损失

    B期房未来开发成本低

    C风险的补偿

    D不能直接使用

    E少交一部分物业管理费用

  • 3. 下列关于建筑构造的表述中，正确的有（ ）。

    A地面是指建筑物底层的地坪

    B基础是底部与地基接触并把上部荷载传递给地基的承重构件

    C墙体和柱均是横向承重构件

    D楼梯是两层以上的建筑物都需要有的水平、垂直交通设施

    E屋顶是建筑物顶部起遮盖作用的围护构件

  • 4. 目前钢筋混凝土结构建筑的承重构件主要有（）。

    A屋架

    B柱

    C板

    D阳台

    E梁

  • 5. 反映一般物价变动的指标主要有（）。

    A利率指数

    B居民消费价格指数

    C税收指数

    D生产资料价格指数

    E居民收入水平指数

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