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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月3日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月3日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：551

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月3日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 《物业现场勘查表》的填写细则中，绿化环境兼指自然环境，分为（　　）。

    A方便、比较方便、一般、不方便四个等级

    B齐全、一般、不齐全三个等级

    C标准、不标准两个等级

    D好、较好、一般、差四个等级

  • 2. 若甲公司要求的利润为4800万元，则乙公司采用变动成本定价法为该项目确定的平均售价为（）元/m2。

    A4133

    B11333

    C12133

    D20340

  • 3. 该企业预期投资收益率为（）。

    A10.2%

    B12.5%

    C14.3%

    D15.6%

  • 4. 银行在为张某评估还款年限时，应考虑的因素为（ ）。

    A学历

    B收人

    C年龄

    D户口

  • 5. 房地产开发商或二手房所有权人采用直销这一销售方式，所能体现出的优势是（）。

    A扩大了销售半径

    B及时获得市场对产品的反馈

    C销售方可以根据收益情况控制销售价格、销售进度

    D帮助其快速回笼资金

  • 1. 对新建商品房销售人员进行项目本体分析的目的是使销售人员（）。

    A了解项目规划设计的内容、建筑特色

    B了解公司背景

    C加深对产品的熟悉和理解

    D熟悉项目周边环境、公共配套设施

    E明确项目推广目标及公司发展目标

  • 2. 存量房客源信息管理应遵循的原则有（）。

    A有效原则

    B合理使用原则

    C重点突出原则

    D可替代原则

    E相对集中原则

  • 3. 房源必须依法可租售，要求房地产经纪人不能承接法律规定不能出售出租的房屋，比如（）。

    A危房

    B廉租房

    C经济适用房

    D违章建筑

    E待拆迁房屋

  • 4. 依据购房面积可将客户划分为（ ）

    A小户型客户

    B中大户型客户

    C大户型及别墅客户

    D卓越的设计理念

    E投资客户

  • 5. 在新建商品房销售中，行业公示的”五证“包括（）。

    A税务登记证

    B组织机构代码证

    C国有土地使用证

    D建设工程施工许可证

    E银行开户许可证

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