房地产经纪业务操作模拟试题(三)

考试总分:100分

考试类型:模拟试题

作答时间:90分钟

已答人数:866

试卷答案:有

试卷介绍: 房地产经纪业务操作模拟试题(三)是为众多备考用户打造的在线练习试卷,包括了单选题、多选题等,答题后提供答案。

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试卷预览

  • 1. 介绍楼盘形象和卖点的书面资料是()。

    A形象楼书

    B功能楼书

    C户型手册

    D折页和单张

  • 2. 房地产经纪机构与委托人签订的房地产经纪服务合同的类型,应当根据()确定。

    A房地产经纪机构的意愿

    B委托人的委托目的

    C委托人与机构协商

    D房地产经纪机构的制度规定

  • 3. 在客户接待过程中,房地产经纪人可根据客户在购买房地产的决策权、意愿程度和支付能力等因素来给客户划分优先次序,其中引导型客户的表现是()。

    A有意向近期购房,前来咨询了解市场行情

    B有意购房,但对价位不明确,资金也尚未到位,开价随意性大

    C有了一段时间的市场了解,资金基本到位,但仍未形成购房意愿

    D有明确意向,对市场行情非常了解,只要条件符合将很快成交

  • 4. 某套房屋由李某婚前购买,李某父母支付了购房首付款,不动产权证书上标注的权利人为李某。结婚后,李某与配偶杨某约定该房产为李某单独所有,但夫妻双方共同偿还购房贷款。李某委托房地产经纪机构销售该房产应出具()。

    A偿还贷款的信息记录

    B杨某亲笔签名的《配偶同意出售证明》

    C李某房产的财产公证书

    D李某父母亲笔签名的《同意出售证明》

  • 5. 关于签订房屋买卖合同重要意义的说法,错误的是()。

    A确立出售人与买受人之间的买卖关系

    B明确出售人与买受人之间的权利和义务

    C建立出售人与买受人之间的纠纷解决机制

    D标志房地产经纪人完成本次房地产经纪业务

  • 1. 竞争性在建商业地产项目研究指标包括()。

    A物业地段位置

    B地段位置及临路状况

    C业态规划

    D营销策略

    E开发及开业时间

  • 2. 通过购买获得房产的方式有()。

    A从开发商手中购买商品房

    B将房屋赠送给受赠人

    C从小业主手中购买房屋

    D房产归其遗嘱继承人

    E购买房改房

  • 3. 确定写字楼项目核心均价需要基于()。

    A蓄客期现场客户反馈

    B项目目标

    C客户当前价值和潜在价值

    D合理租金比较下的收益还原测算

    E市场走势

  • 4. 住宅项目的销售执行过程中,展会方案确定后,接下来就是对方案的执行,主要包括()及安排从展会现场到销售现场的看楼车等工作。

    A协助展位设计制作

    B物料准备

    C彩排走场

    D展场布场

    E展会客户分析

  • 5. 中大户型客户对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求,关注生活(),要求有较好的小区环境和物业服务。

    A稳定性

    B便利性

    C时尚性

    D舒适性

    E敏感性