考试总分:15分
考试类型:模拟试题
作答时间:60分钟
已答人数:1575
试卷答案:有
试卷介绍: 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》1月31日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。
A对
B错
A对
B错
A对
B错
A对
B错
A需求者的构成要素是自然人和法人主体
B职业不属于自然人的构成要素
C购买方式属于需求意向
D法人主体的要素包括法定代表人
A韩某与老杨已离婚,无权获得售房款
B韩某虽然与老杨已离婚,但如果没有将户口迁出,则有权获得部分售房款
C韩某对该住房享有的权利,应以人民法院判决书或离婚协议为依据
D杨某出售该住房需要征得韩某的书面同意
A个人住房贷款代办合同是指借款人委托房地产经纪机构代办个人住房贷款而签订的服务合同
B房地产经纪机构在为客户提供办理贷款的服务时,必须签订个人住房贷款代办服务合同
C个人住房贷款代办合同明确约定经纪机构的服务内容和责任范围
D个人住房贷款代办合同对贷款能否获批、贷款额度、利率、代办期限等做出承诺
A佣金结算
B物业交接
C协助交易达成
D产权过户与登记
A损失控制
B损失融资
C内部风险控制
D外部风险控制
A记录来电客户的需求,并填写《客户电话来访登记表》
B挂断电话后应及时将信息录入计算机企业管理数据库内
C记录来电者基本资料
D房地产经纪人为客户解答问题时,应尽可能使用口头语
E感谢来电者
A办理完毕该房屋所有权转移登记手续后约定若干工作日内将该房屋交付给买受人
B房屋交付中的房屋实物交付和不动产权证的交付方式是同时交付
C出卖人收到买受人全部首付款后若干工作日内将该房屋交付给买受人
D出卖人收到全部购房款(不含物业交割保证金和户口迁出保证金)后若干工作日内交付给买受人
E按照《存量房买卖合同》中约定时间或约定条件将该房屋交付给买受人
A在其投资的财产范围内承担无限责任
B对机构债务承担有限责任
C对机构债务承担无限责任
D以其个人财产对机构债务承担责任
A资信条件
B购房需求
C偏好
D购房能力
E职业
A房屋基本状况
B房屋实物状况
C房屋广告信息
D房屋区位状况
E配置家具、家电