2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月30日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:627

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月30日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A

    B

  • 2. 王某承租李某的住房,房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年,王某可以自行将该住房转租给张某,转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A

    B

  • 3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A

    B

  • 4. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1~3层的住宅为低层住宅,4~6层的住宅为多层住宅,7~9层的住宅为中高层住宅,10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A

    B

  • 5. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A

    B

  • 1. 谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅,位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2,套内墙体面积为20m2,套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2,谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅,购房者徐某获知此信息后,在乙机构协助下查看了该套住宅,查验了房屋权属证书,经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
    该套住宅的套内建筑面积为(  )m2。

    A115

    B120

    C125

    D130

  • 2. 具有工效高、工期短、自重轻、造价低等优点的外墙面装饰是()。

    A抹灰类

    B贴面类

    C涂刷类

    D铺钉类

  • 3. 房地产卖方代理经纪业务中的代理行为所产生的法律后果由()承担。

    A房地产经纪人

    B房地产经纪机构

    C买主

    D房主

  • 4. 房屋买卖居间主要是(  )。

    A报告居间

    B媒介居间

    C指示居间

    D委托居间

  • 5. (  )是物权的产生、变更和消灭的总称。

    A物权的变动

    B物权的交换

    C物权的使用

    D物权的继承

  • 1. 房屋基本情况会影响房屋租金,下列属于房屋基本情况的有()。

    A区位因素

    B房价因素

    C实物因素

    D权益因素

    E房屋租赁市场供求关系

  • 2. 墙体按照构造方式不同,可分为()。

    A空心墙

    B实体墙

    C砌块墙

    D混凝土墙

    E复合墙

  • 3. 下列属于合同法的基本原则的有(  )。

    A平等原则

    B自愿原则

    C追求利益原则

    D公平原则

    E诚实守信原则

  • 4. 楼板的基本构造包括()。

    A面层

    B顶棚

    C防潮层

    D防水层

    E结构层

  • 5. 导致房屋租赁合同终止的情形有()

    A房屋租赁合同到期

    B将承租的房屋擅自转租的

    C出租人转让出租房屋的

    D租赁房屋被查封的

    E出租人抵押出租房屋的