2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》1月30日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1620

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》1月30日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 在带看过程中,自己应走在客户的里侧,与客户同行,适度交流,不能自顾自的打电话,带着客户遵守交通规则。

    A

    B

  • 2. 租金专用账户内资金专款专用,只能用于向出租人支付租金。

    A

    B

  • 3. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A

    B

  • 4. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A

    B

  • 5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A

    B

  • 1. 根据房地产的用途类型,我国房地产经纪业务主要集中于()房地产市场。

    A办公楼

    B工业仓库

    C商业

    D住宅

  • 2. 李某有一处住过两年的房屋要转让,委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张,请回答以下问题:
    经过小张的努力,贾女士有意购买李某的房屋,贾女士在与李某就该物业洽谈转让的过程中,小张不得(  )。

    A将房屋转让涉及的税费告诉贾女士与李某

    B将李某的房屋正被租赁的情况告诉贾女士

    C将贾女士想把此房屋抵押贷款的情况告诉李某

    D将李某所经营公司的业绩情况告诉贾女士

  • 3. 以下不属于“送客声”的是。

    A“慢走”

    B“再见,祝您顺心顺意”

    C“一会儿见”

    D“谢谢委托”

  • 4. 某业主委托某房地产经纪公司将自己暂不居住的房屋转让,则房源应当是指()

    A业主

    B业主自己居住的房屋

    C业主委托转让的房屋

    D出售意向

  • 5. 在客户信息开发策略中,用直接回应的拓展方法吸引最有价值的客户,是以()为中心的营销手段。

    A客户

    B广告

    C自我宣传

    D市场

  • 1. 邱某拥有一宗房地产,下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中,正确的有()。

    A如果邱某年满25周岁,虽患有间隔性精神病,可自行办理

    B如果邱某年满18周岁,则可自行办理

    C如果邱某17周岁,需要其法定代理人代为办理

    D如果邱某16周岁,靠自己打工为生,则可自行办理

    E如果邱某16周岁,靠自己打工为生,需要法定代理人代为办理

  • 2. 李某有一处住过两年的房屋要转让,委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张,请回答以下问题:
    小张对此房屋进行查验,查验的内容包括(  )。

    A物业的位置、朝向等

    B物业权属是否清晰

    C相邻物业的权属

    D物业是否设立了抵押权、租赁权

  • 3. 《城市房地产管理法》规定,房地产交易包括()。

    A房地产转让

    B房地产开发

    C房地产抵押

    D房地产权属登记

    E房屋租赁

  • 4. 在与客户签订认购协议书前,房地产经纪人需要做到的事项包括()

    A确认购房客户购买资质(限购背景下)、贷款资格

    B向购房客户解释商品房认购协议书的条款内容

    C核实购房人有效身份证件

    D带领客户缴纳购房款

    E提醒购房客户查看购房须知、了解购房风险

  • 5. 个人住房贷款代办服务中业务文书主要包括()。

    A个人住房贷款代办合同

    B贷款合同

    C借款合同

    D质押合同

    E抵押合同