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2021房地产经纪人业务操作最新试题

2021房地产经纪人业务操作最新试题

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：528

试卷答案：有

试卷介绍： 房地产经纪人业务操作最新试题2021是为广大备考用户所打造的在线考试卷，一起来答题吧。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 以下不属于房屋继承和遗赠的产权登记需要的程序的是（）。

    A办理继承权公证书或接受遗赠公证书或生效法律文书

    B地税局核定契税(继承除外)

    C在网上提交申请

    D领证

  • 2. 下列不属于商业地产项目定位依据的是（）。

    A适合本土化

    B与城市发展方向一致

    C符合商业发展规律

    D符合顾客需求和欲望

  • 3. 在写字楼项目产品类型中，（）通常以规模化、高端化、多元化为其核心竞争力。

    A商务综合体

    B写字楼

    CLOFT

    D商务公寓

  • 4. 写字楼项目售楼处现场展示的要点是（）。

    A通过对初始接待、3D宣传片放映、模型讲解等环节的合理分区，实现客户引导动线最优化

    B通过具有明确商务感的形象围墙、广场等清晰界定项目城界，提升卖场氛围

    C不同程度地展现写字楼的产权单位优势、公共空间特点等

    D通过对未全面完工的公共空间、电梯厅等环节的过渡性包装，提升客户看楼过程的舒适感与项目品质感

  • 5. 房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。租赁合同的租赁期限均不得超过（）。

    A10年

    B20年

    C30年

    D50年

  • 1. 在最大利润目标下，营销者确定房地产价格需要考虑（）之间的关系。

    A成本与销售量

    B价格与成本

    C价格与销售量

    D价格与规模

    E销售量与规模

  • 2. 房地产营销对渠道的依赖性不少于一般商品营销，对房地产营销渠道的调查主要包括（）。

    A房地产租售客户对租售代理商的评价

    B分析研究资料，得出结论

    C房地产市场营销方式的采用情况、发展趋势及其原因

    D租售代理商的数量、素质及其租售代理的情况

    E房地产营销渠道的选择、控制与调整情况

  • 3. 成本导向定价法主要有（）。

    A成本加成定价法

    B盈亏平衡定价法

    C目标利润定价法

    D变动成本定价法

    E随行就市定价法

  • 4. —个楼盘的卖点必须具备的条件有（）。

    A卖点是楼盘自身优越的，不容易被竞争对手抄袭的个性化特点

    B卖点必须是楼盘永不更改的亮点

    C卖点必须能够展示，能够表现出来

    D卖点必须在项目定位阶段就确定

    E卖点必须是能够得到目标客户认同的特点

  • 5. 房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（）。

    A房地产市场状况

    B房地产经纪人的工作流程

    C项目规划设计

    D园林规划设计

    E户型设计

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