2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》1月29日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:992

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》1月29日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

  • 1. 租金专用账户内资金专款专用,只能用于向出租人支付租金。

    A

    B

  • 2. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A

    B

  • 3. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A

    B

  • 4. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的,说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A

    B

  • 1. 经纪人小李为客人倒水的动作中,不符合要求的是。

    A取干净的一次性纸杯,倒温水,双手送水

    B一手食指和中指靠近杯底扶住杯子,一手五指并拢,手指前端托住杯底1/3处

    C水忌倒满,只倒3/4

    D双手手指触碰到杯沿或杯内

  • 2. 当有客户到来时,应主动帮客户开门,并与客户保持左右,单手手心,指引客户进入店铺。

    A1米朝上

    B1.5米朝下

    C0.5米朝上

    D2米朝下

  • 3. 补充协议的效力()合同效力。

    A大于

    B等同于

    C小于

    D不同于

  • 4. 下列关于抵押合同的说法,正确的是()

    A抵押合同是抵押权人与抵押人签订的补偿性质的合同

    B抵押权自抵押合同签订时设立

    C抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致,方可变更

    D当主合同即债券合同无效时,抵押合同仍然有效

  • 5. 交易当事人进行价格谈判最为重要的参考条件是()

    A房源信息

    B客源信息

    C房地产经纪人员能力

    D房地产价格信息

  • 1. 关于房地产登记信息查询的说法,正确的有()。

    A房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况

    B查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担

    C房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务

    D所有经纪业务都应当查询房地产登记信息

    E委托人出具房屋所有权证,房地产经纪人就无须再查询房屋登记信息

  • 2. 在理解风险的定义时,可从()角度考察风险

    A风险与人们的活动或组织有关

    B风险与损失有关

    C风险与行动方案的选择有关

    D风险与外部环境有关

    E风险与不确定性有关

  • 3. 房地产经纪服务费用的组成部分为()

    A基本工资

    B提成

    C佣金

    D奖金

    E代办服务费

  • 4. 房地产经纪人根据客户的(),为客户提供相应的房源和解决方案,可以提高促成交易的成功几率

    A资信条件

    B购房需求

    C偏好

    D购房能力

    E职业

  • 5. 做为房地产经纪人,在带客看房的过程中,如果把结果看得太重反而可能影响自己的心态,引发烦躁。以下任何房地产经纪人都应该绝对避免的“烦燥语”有哪些?

    A“你烦不烦啊,怎么能问这么多,自己不会百度啊”

    B“你到底签不签啊,拖拖拉拉的,烦不烦”

    C“你还要看房啊,都看了这么多了,到底要哪套嘛”

    D“您有什么问题尽管问,我都将一一回答您”