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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月29日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月29日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1293

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月29日专为备考2023年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）从事新建商品房代理销售业务，2004年10月，该公司承接了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的一个楼盘的预售业务。2005年6月，王某购买了其中的一套住宅，该住宅合同建筑面积为150m2，单价8000元/m2。但在按照《商品房买卖合同示范文本》（建住房［2000］200号文）签订合同时，由于甲公司的房地产经纪人丁某的操作失误，致使王某多支付房款7万元。王某事后发现了这一错误，拿回了多支付的房款并获得了相应的赔偿。2006年5月，该楼盘交房，王某所购住宅的实测建筑面积为145m2。
    按照房地产买卖的基本流程，在王某与乙公司签订《商品房买卖合同》以后，接下来的一个步骤是（　　）。

    A与乙公司签订房屋交接书

    B乙公司办理初始登记

    C办理合同文本登记备案

    D办理交易过户、登记领证手续

  • 2. 下列关于资料签署和保存规范的说法，错误的是（ ）。

    A房地产经纪服务合同应注明房地产经纪人员的登记号

    B房地产经纪服务合同的保存期不少于3年

    C执行业务的房地产经纪人员应当全程记录业务执行情况

    D房地产经纪机构应妥善保管业务记录等业务有关资料

  • 3. 门店形象设计的基本原则不包括（）。

    A注重人性化

    B注重颜色搭配

    C注重个性化

    D符合经纪机构的形象宣传

  • 4. 人力资源管理的最终目标是（）。

    A为企业提供稳定人才

    B提高员工的整体素质

    C促进企业目标的实现

    D扩大企业的运营规模

  • 5. 售楼处的位置对售楼处的（）具有直接的影响。

    A功能实现

    B功能定位

    C功能条件

    D项目研究

  • 1. 经纪是指自然人、法人和其他经济组织通过（）等服务方式，促成委托人与他人的交易，并向委托人收取佣金的中介服务活动。

    A居间

    B委托

    C代理

    D承包

    E行纪

  • 2. 关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有（）。

    A分支机构可以独立进行经济核算

    B房地产经纪机构对其分支机构解散后尚未清偿的全部债务承担责任

    C分支机构可以独立开展房地产经纪业务

    D房地产经纪机构在境外设立的分支机构不具有法人资格

    E分支机构可以与聘用的房地产经纪人签订劳动合同

  • 3. 针对某区域而言，直接影响存量房经纪服务市场开拓潜力的指标包括该区域内的房屋存量和（）。

    A业主结构

    B业主置业情况

    C房屋转让率

    D房屋出租率

    E房屋新旧程度

  • 4. 房地产经纪人员的诚实守信主要体现在（ ）。

    A不成交不收费

    B迎合客户所有的要求

    C遵守承诺，全面履约

    D不随意许诺，避免失信

    E介绍房屋时只介绍优点，缺点闭口不提

  • 5. 下列情形中，属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会予以登记取消，记入信用档案并向社会公示的为（）

    A涂改、转让、出租、出借登记证书的

    B已与受聘机构解除劳动合同且无新受聘机构的

    C受到刑事处罚的

    D法律法规及中国房地产估价师与房地产经纪人学会规定应当予以登记取消的其他情形

    E以欺骗、贿赂等不正当手段获准登记的

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