2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月28日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:845

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月28日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以()的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

    A不转移占有

    B转移使用权

    C转移占有

    D转移所有权

  • 2. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。
    王某将房屋抵押应办理抵押权( )。

    A设立登记

    B变更登记

    C转移登记

    D更正登记

  • 3. 开发商预售即将开盘的房屋,不属于在刊登的广告中必须载明的信息有( )。

    A开发企业法人姓名及身份证信息

    B开发企业名称

    C中介服务代理机构需要载明的该机构的名称

    D预售或销售广告许可证证书号

  • 4. 2013年3月,张某预购建筑面积为45m2的普通用房,2014年4月,房屋竣工交付,张某办理了房屋所有权登记。2015年4月,张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同,月租金3000元,租期3年。2017年4月,张某将房屋出售给王某,但未告知李某。2017年8月,王某因与他人合开公司需要将该房屋入股,要求解除与李某的房屋租赁合同。对此,李某可以主张的权利为()

    A拒交房租

    B要求张某承担损害赔偿责任

    C要求按租赁合同约定继续承租

    D请求法院确认张某、王某的买卖行为无效

  • 5. 房屋征收的限制性条件不包括( )。

    A公共利益的需要

    B被征收人的所有要求

    C法定的权限和程序

    D以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿

  • 1. 丙公司在将该地块使用权转让给丁公司的过程中应缴纳()。

    A印花税

    B土地增值税

    C耕地占用税

    D契税

  • 2. 王某出租房屋应缴纳的税种为( )。

    A增值税

    B房产税

    C契税

    D印花税

  • 3. 承租人优先购买权不能实现的情形包括()。

    A在存在房屋共有人行使优先购买权的

    B出租人将房屋出卖给近亲属的

    C出租人将房屋抵押的

    D出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的

    E第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

  • 4. 当发生( )时,会引起房屋所有权的消灭。

    A房屋使用年限到期

    B房屋所有权人死亡

    C房屋依法被征收

    D房屋因地震被损毁

    E房屋转让

  • 5. 甲企业的下列广告语不符合规定的有()。

    A该楼盘是最具有时代特色的住宅

    B买我家楼盘,上重点小学

    C该楼盘由法国著名设计师精工设计

    D距高铁站仅有20分钟车程