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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月28日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月28日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：367

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月28日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 关于房源外部营销中平面媒体广告，下列说法错误的是（　　）。

    A选择发行量大、知名度高的平媒广告载体

    B广告投入应持续不断，每周6～7次，持续才能效果才更明显

    C最好与房地产机构里其他经纪人集体投放

    D房源广告撰写上标题鲜明、楼盘及房源信息简洁清晰、卖点突出

  • 2. 王某夫妇婚后共同购买了一套住房，并将该房屋登记在他们的2岁女儿名下。2 年后欲将房屋出售，有资格签署房屋买卖合同的是（ ）。

    A王某女儿

    B王某

    C王某妻子

    D王某夫妇代签

  • 3. 下列房源信息推荐方式中，（）是指卖方代理经纪人在告知买方代理经纪人房源信息时，保留了该业 主的联系方式，买方代理经纪人负责寻找客户，之后若需要看房，则需要由卖方代理经纪人负责联系业主，并参与客户看房的服务工作。

    A专业推荐

    B—般推荐

    C合作推荐

    D特别推荐

  • 4. 房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择，这表明房源具有（）的特征。

    A独家性

    B动态性

    C多样性

    D可替代性

  • 5. 对房地产市场销售状况与销售潜力的调查，属于（）。

    A经济环境调查

    B市场行情调查

    C市场反响调查

    D市场竞争情况调查

  • 1. 房源信息“公盘制”的作用主要有（）。

    A促进了机构所有房源信息完全共享

    B提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性

    C促进了房地产经纪人的工作效率

    D提高了房源的成交速度

    E防止了房源信息外泄

  • 2. 签订房地产经纪服务合同重要意义有（　　）。

    A确立了房地产经纪机构与委托人之问的委托关系

    B明确委托人的委托目的

    C明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务

    D建立了房地产经纪机构和委托人之间纠纷和争议的机制

    E提供房地产信息、实地看房、代拟合同

  • 3. 房地产项目产品定位的方法有（）。

    A房地产项目市场分析方法

    B目标客户需求定位法

    C建筑策划方法

    D竞争导向定位法

    E项目SWOT分析方法

  • 4. 甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房，并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。
    该房地产中介公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源，属于房源获取通道里的直接开发方式，这种方法的主要优点有（ ）。

    A覆盖人群广

    B投入成本低

    C目标性较强

    D方式新颖

  • 5. 商品房房屋查验项目中，不在买受人查验范围的内容是（ ）。

    A房屋地基基础

    B主体结构和质量

    C管道堵塞

    D五金件损坏

    E地面渗漏或开裂

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