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房地产经纪业务操作考试试题

房地产经纪业务操作考试试题

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：842

试卷答案：有

试卷介绍： 房地产经纪业务操作考试试题中包含了专门的知识点题目，让你日常能够更好的进行温习，来测试下自己的成绩吧。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 银行在为张某评估还款年限时，应考虑的因素为（ ）。

    A学历

    B收人

    C年龄

    D户口

  • 2. 租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括（）。

    A身份证

    B房屋产权证

    C结婚证

    D委托人的授权委托书

  • 3. —旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（）地引导购房，直至签署确认书。

    A指导性

    B试探性

    C简捷性

    D强制性

  • 4. 房地产经纪人在带领客户看房前应设计好看房路线，其目的是（）。

    A展不房源的品质

    B展示房源周边设施

    C深入了解客户需求

    D加深与客户的感情

  • 5. 购房客户看房后表示房子基本满意但还要考虑，经纪人应采取的对策是（）。

    A继续讨论价格

    B及时了解客户在价格上的心里底线

    C询问不满意之处并做好记录

    D及时找到问题的关键，逐一解决

  • 1. 存量房销售的特点有（）。

    A产权关系复杂

    B标的物集中

    C现房销售

    D侧重服务

    E价格变化小

  • 2. 写字楼与住宅销售最大的不同在于其（）。

    A采取集中式开盘形式

    B客户量相对较少

    C集中上门可能性较低

    D产品单位形态相对统一

    E内部替代性不强

  • 3. 邀请专业建筑设计人员进行项目规划设计、园林规划、户型设计等的培训，目的在于了解项目（）及设计过程等，以加深对产品的熟悉和理解。

    A规划趋势

    B规划优势

    C规划设计的内容

    D产品特点

    E建筑特色

  • 4. 作为房地产经纪公司，在开展制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是与开发商充分沟通，将（）作为定价时考虑的内容。

    A开发商的回款目标

    B企业的规模

    C开发商的经济实力

    D竞争项目的实力

    E企业运营战略

  • 5. 在集中销售过程中，关于客户流失度的说法正确的有（）。

    A对客户没有约束力

    B客户诚意度高，易于把握

    C客户诚意度难以把握

    D新客户很可能由于选不到心仪的房屋而流失

    E客户流失度高

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