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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月26日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月26日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：642

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月26日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A对

    B错

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 1. 经济适用住房所有权办理不动产登记，登记收费标准为（）

    A0

    B20

    C40

    D60

  • 2. 建筑材料的物理性质中，材料的（）是指材料在饱和水作用下强度不显著降低的性质。

    A耐水性

    B吸水性

    C吸湿性

    D抗渗性

  • 3. 从房价与房租之比来看，在房租由市场决定及经济正常发展的情况下，房价与年房租(或月房租)有一个合理的倍数，一般为（）倍左右。

    A3

    B5

    C10

    D20

  • 4. 房屋租赁合同与房屋买卖合同的根本区别在于（）。

    A合同签订程序

    B权属转移方面

    C合同约束能力

    D合同生效条件

  • 5. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。王某应缴纳房产税（）元。

    A150

    B200

    C500

    D600

  • 1. 楼梯按照结构形式，分为（）。

    A板式楼梯

    B多跑式楼梯

    C悬挑楼梯

    D曲线式楼梯

    E梁式楼梯

  • 2. 在建筑材料性质中，属于建筑材料力学性质的有（）。

    A硬度和耐磨性

    B密度

    C弹性和塑性

    D脆性和韧性

    E吸水性和吸湿性

  • 3. 谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
    谭某与徐某签订的房屋买卖合同为（　　）。

    A有偿合同

    B双务合同

    C实践合同

    D要式合同

  • 4. 存量房买卖的流程包括（）

    A买卖双方签订房屋买卖合同

    B买卖双方办理交易资金监管及购房贷款（如需要）

    C买卖双方按照规定缴纳有关税费

    D买卖双方申请不动产转移登记

    E买方签订商品房认购书，交付定金

  • 5. 为保证地基的坚固、稳定和防止发生不均匀沉降，地基应满足的基本要求是（）。

    A有良好的刚度

    B有足够的承载力

    C有较高的质量

    D有均匀的压缩量

    E有防止产生滑坡、倾斜方面的能力

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