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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月26日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月26日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1145

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月26日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 《城市房地产开发经营管理条例》属于法律中的（）。

    A规章

    B地方性法规

    C行政法规

    D单行条例

  • 2. 张女士购买了一套九成新的二手住房，建筑面积90m2，总价30万元，首期付款为总价的30%，余款向银行贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%。张女士月收入为7000元，决定采用按月等额本息还款方式还款。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求张女士以其合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面抵押合同。该套住宅每月的物业管理费为3元/m2。该住房置业担保公司提供的是()的行为。

    A连带责任保证担保

    B抵押财产担保

    C房地产贷款保证保险担保

    D房地产贷款信用保险担保

  • 3. 某项目建筑基底总面积为20000m2，建筑密度为25%，规划容积率为3.5，则该项目的建筑总面积为（）m2。

    A17500

    B70000

    C80000

    D280000

  • 4. 甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共10层。居民李某购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有建筑面积15m2。
    按建筑结构的主要材料划分，该商住两用楼的结构形式最可能为（　　）结构。

    A砖混

    B钢

    C砖木

    D钢筋混凝土

  • 5. 下列有关金融问题的表述中，正确的是（）。

    A银行的存贷款业务是典型的间接金融

    B银行的存款业务是典型的直接金融

    C金融机构将资金从供给方传导到需求方的方式称为直接金融

    D金融市场将资金从供给方传导到需求方的方式称为间接金融

  • 1. 决定房地产需求的基本因素包括（）。

    A该种房地产的价格水平

    B消费者的偏好

    C相关物品的价格水平

    D该种房地产开发建设成本

    E消费者对未来的预期

  • 2. 房地产市场的主要参与者包括（）。

    A房地产供给者

    B二房东

    C承租人

    D金融机构

    E律师事务所

  • 3. 地物是指地球表面上的人造或天然的固定性物体，有（）。

    A湖泊

    B房屋

    C河流

    D高原

    E道路

  • 4. 建筑物中常见的给水方式可分为（）。

    A直接给水方式

    B间接给水方式

    C设置水箱的给水方式

    D分区、分压给水方式

    E分量给水方式

  • 5. 屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的围护构件，其组成部分有（）。

    A屋面

    B承重结构层

    C保温隔热层

    D吊灯

    E防水层

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