考试总分:10分
考试类型:模拟试题
作答时间:60分钟
已答人数:422
试卷答案:有
试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月21日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。
A划拨
B招标出让
C协议出让
D拍卖出让
A公司于2009 年10 月28 日取得了《商品房预售许可证》
B合同未约定违约金数额及损失赔偿额计算方法
CA 企业未办理商品房预售合同登记备案
D2010 年12 月10 日,刘某楼上业主由于装修不当导致火灾,造成刘某住宅严重损毁
A一审和二审阶段
B三审和终审阶段
C一审、二审和终审阶段
D终审阶段
A无须购房人同意,屋面防水的保修期限可少于3年
B砖混结构的住宅外墙有裂缝时,购房人可以请求退房
C在正常使用下,只要主体结构出现质量问题均应承担赔偿责任
D在双方自愿的基础上,有些部位的保修期限可以由开发企业与购房人自行约定
A个人住房贷款基准利率由央行统一规定
B金融机构根据商业原则通过调整贷款利率浮动区间自主确定贷款利率水平
C个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息
D贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,随即按相应利率档次执行新的利率规定
A张某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续
B张某在租赁期限内转租房屋,应当经王某书面同意
C转租期间若王某与张某的租赁合同终止,转租合同仍然有效
D转租合同约定的转租期限不得超过王某与张某签订的租赁合同的期限
E张某在租赁期限内转租房屋,无需告知王某
A配租保障性住房
B发放合适房源
C配售保障性住房
D全额贷款购房
E发放租赁补贴
A受理贷款时,必须由主贷人、共有人、配偶同时到场亲笔在存借款申请及相关贷款文件上签字
B首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的30日前,数额按照实际发放贷款的时间确定
C对通过贷款审批的,借款人将与贷款人签订相关合同如借款合同、抵押合同等
D贷款银行收到借款人的资料后,从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查
E抵押人和抵押权人只需持房屋他项权利证书(不动产登记证明)和银行出具的抵押注销,到房屋所在地不动产登记机构办理抵押权注销登记
A如李某转售该房屋时,该房屋仍在租赁期内,则原租赁协议继续履行
B如果张某无正当理由闲置该房屋6个月以上,李某有权终止租赁合同
C李某转让该房屋时,应通知张某,张某有权优先购买
D如果李某在租赁期内办理抵押贷款,不需要告知张某
A租赁权
B抵押权
C地役权
D所有权
E建设用地使用权