2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月21日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1044

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月21日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房屋的()是吸引投资型客户购房的重要因素之一

    A交通通达度

    B绿化环境

    C总价较低

    D建筑结构

  • 2. 房地产经纪人对房屋实地查看后,应编制()。

    A房屋出售委托书

    B房屋使用说明书

    C房屋质量鉴定书

    D房屋状况说明书

  • 3. 房产可通过购买、赠与、继承等方式获得。下列关于房产继承的描述,错误的是()。

    A房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有

    B如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产,持原不动产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续

    C办理过户不用交费

    D只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承

  • 4. 二手房销售的特点中,()给房地产经纪人的工作造成了较大的困难,增大了交易的难度,但这也说明了房地产经纪人工作的重要性和必要性。

    A产权关系复杂

    B侧重服务

    C差异大

    D现房销售

  • 1. 房地产居间业务的客源构成要素主要有()。

    A需求者

    B购买能力

    C需求意向

    D购买动机

    E需求类型

  • 2. 按揭贷款时购房者的风险主要表现在()。

    A无力继续补偿还贷款本息的风险

    B房屋贬值的风险

    C重复抵押的风险

    D购房者房屋处置的风险

    E利率变化的风险

  • 3. 对于借款购房人,银行抵押贷款的风险有()。

    A利率变化风险

    B房屋贬值风险

    C购房者房屋处置风险

    D重复抵押风险

    E无力继续偿还贷款本息风险

  • 4. 办理贷款时,房屋买房(即借款人)需准备的资料有()。

    A身份证

    B户口簿

    C婚姻证明

    D学历证明

    E不动产权证

  • 5. 甲公司拟开发写字楼,影响写字楼项目定位的专业要素主要有()。

    A建筑设计

    B物业管理

    C建筑设备

    D建筑施工