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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月18日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月18日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1536

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月18日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 2. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A对

    B错

  • 4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 1. 通过建筑标准层平面图可以看出，该建筑标准层共设计有（）套住宅。  

    A2

    B4

    C5

    D8

  • 2. 经济适用住房所有权办理不动产登记，登记收费标准为（）

    A0

    B20

    C40

    D60

  • 3. 房地产经纪服务合同的保存期最少是()年。

    A1

    B2

    C3

    D5

  • 4. 涂刷类外墙面装饰与贴面类外墙面装饰相比，其优点是（）。

    A造价较低

    B坚固耐用

    C不易变色

    D容易清洗

  • 5. 下列交易形式中，不属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是（ ）。

    A房地产转让

    B房地产典当

    C房地产抵押

    D房屋租赁

  • 1. 下列关于转租的说法中，错误的有（）

    A转租已通知出租人但未经出租人书面同意的，转租合同无效

    B转租人对租赁房屋造成损失的，承租人可免除赔偿责任

    C转租合同超过租赁合同的期限经出租人和转租人协商一致后依旧有效

    D房屋转租须签订转租协议，无须办理登记备案手续

    E转租期限不得超过原房屋租赁合同剩余期限

  • 2. 商品房房屋出租人可以单方解除租赁合同的情形有（）。

    A出租人拟将房屋出卖

    B承租人将房屋擅自转租

    C承租人擅自扩建承租房屋

    D司法机关查封出租房屋

    E承租人在合理期限内未支付租金

  • 3. 契据登记制度的主要特点包括（ ）。

    A只有履行权属登记手续以后，房屋受让人或他项权利的权利人的房屋所有权或房屋他项权利才告成立

    B登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人

    C登记机构对登记申请采取形式审查、登记权利的状态

    D登记机构对登记申请采取实质审查、登记权利的现状

    E法院可以裁定已登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任

  • 4. 风机采暖的优点包括（）

    A室内空气比较湿润

    B热气梯度合理

    C实现冷暖一体，节省空间

    D供热效率高，节能效果较好

    E可以加装或改造空气净化系统

  • 5. 下列关于土地使用税每平方米年税额的说法中，正确的有（）

    A大城市1.5元至30元

    B中等城市0.9元至18元

    C小城市0.6元至12元

    D县城0.6元至12元

    E建制镇、工矿区0.6元至12元

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