2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月11日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1703

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月11日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 张某为住宅客户类型中的( )。

    A小户型客户

    B中大户型客户

    C大户型客户

    D别墅客户

  • 2. 下列关于抵押合同的说法,正确的是()

    A抵押合同是抵押权人与抵押人签订的补偿性质的合同

    B抵押权自抵押合同签订时设立

    C抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致,方可变更

    D当主合同即债券合同无效时,抵押合同仍然有效

  • 3. 房地产开发商或二手房所有权人采用直销这一销售方式,所能体现出的优势是()。

    A扩大了销售半径

    B及时获得市场对产品的反馈

    C销售方可以根据收益情况控制销售价格、销售进度

    D帮助其快速回笼资金

  • 4. 有了一段时间的市场了解、资金基本到位,但仍未形成购房意愿的客户属于()客户。

    A试探型

    B加强型

    C成熟型

    D关注型

  • 5. 在存量房买卖经纪业务中,配对的关键环节是()。

    A明确客户的房屋需求

    B约定看房时间和地点

    C明确客户的交易价格

    D为客户推荐合适房源

  • 1. 物业交付是住房项目销售的最后阶段,在物业交付中,()应组成验房小组,为客户验房提供零接触服务。

    A项目负责人

    B物业管理人员

    C销售人员

    D工程人员

    E策划人员

  • 2. 对于借款购房人,银行抵押贷款的风险有()。

    A利率变化风险

    B房屋贬值风险

    C购房者房屋处置风险

    D重复抵押风险

    E无力继续偿还贷款本息风险

  • 3. 独家委托与质量服务的关系主要有()。

    A明确委托人和受托人的义务并保障了两者之间的权利,减少两者之间的摩擦

    B受托人为委托人的唯一代理人,增加了受托人的责任心

    C引发同行之间的恶性竞争,出现故意搅黄单子

    D委托人与受托人形成了一个没有利益冲突的利益共同体

    E受托人更加专心致志地提高服务的层面和质量,提升顾客满意度

  • 4. 房地产经纪人在搜集社区交通流量资料时,应选择的时段有()。

    A单号日与双号日

    B周末与工作日

    C节日与非节日

    D上班前与上班后

    E早晨、中午与晚上

  • 5. 房地产经纪人员对新建商品房的实地查验的内容包括()

    A查看计量表

    B附带动产查验

    C环境查验

    D户外查验

    E户内查验