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房产经纪综合能力模拟试卷(五)

房产经纪综合能力模拟试卷(五)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：4295

试卷答案：有

试卷介绍： 房产经纪综合能力模拟试卷(五)已经就位，想要考取房产经纪人协理证书的朋友们赶紧来学习学习吧。

开始答题

试卷预览

单选题 判断题 多选题
  • 1. 向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时，每增加一本证书可以按每本()元收取工本费.

    A10

    B20

    C50

    D80

  • 2. 申请住房公积金贷款需要在申请贷款前连续缴存一定时间的住房公积金，时间要求不少于()。

    A3个月

    B6个月

    C9个月

    D12个月

  • 3. 下列()不属于房地产经纪活动中的委托的特殊性。

    A房地产委托事项是为了协助或者促成委托人与第三人的房地产交易

    B房地产委托一般是有偿的

    C房地产委托合同一般为实践合同

    D房地产委托合同一般为书面合同

  • 4. 下列不属于构筑物的是().

    A烟囱

    B水井

    C隧道

    D房屋

  • 5. 生地、毛地、熟地是按()进行的分类。

    A房地产用途

    B房地产开发程度

    C房地产实物形态

    D房地产是否产生收益

  • 1. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会是房地产经纪活动监督管理的主要部门。()

    A对

    B错

  • 1. 关于个人住房贷款代办服务合同中服务收费的规定，下列说法错误的有()。

    A房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用

    B不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈

    C一项服务可以分解为多个项目和标准的，可捆绑标价

    D房地产经纪机构提供代办服务的，在向委托人说明服务内容、收费标准等情况的前提下，无需签订合同

    E有客户需要房地产经纪机构提供个人住房贷款代办服务的，应明确代办服务内容

  • 2. 在最高额抵押中，下列()情形下，抵押权人的债权确定。

    A约定的债权确定期间届满

    B没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满一年后请求确定债权

    C新的债权不可能发生

    D抵押财产被查封、扣押

    E债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销

  • 3. 下列房地产中，属于不得抵押的有()。

    A医院的住院楼

    B正在建造的建筑物

    C被查封的商业楼

    D公立学校的教学楼

    E所有权有争议的住房

  • 4. 按贷款所购住房交易形态划分，个人住房贷款可以分为()。

    A新建房个人住房贷款

    B商业性个人住房贷款

    C住房公积金贷款

    D存量房个人住房贷款

    E个人住房组合贷款

  • 5. 下列房地产不得出租的是()

    A违法建筑

    B经济适用住房

    C拖欠物业服务费的房屋

    D擅自改变用途的房屋

    E不成套的房屋

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