考试总分:10分
考试类型:模拟试题
作答时间:60分钟
已答人数:359
试卷答案:有
试卷介绍: 2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》1月7日专为备考2023年资产评估实务(一)考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。
A280
B285
C290
D295
A投资风险较小,安全性较强
B投资风险较高
C投资收益较小
D到期还本付息,收益相对稳定
A设计费用
B财务费用
C监理费用
D基础费用
A必须确定合理的投资收益率
B必须根据林分质量调整估算评估值
C必须找到与被评估林地类似的真实、合理的交易案例
D待评估资产可以永续经营
A开发建设周期是指从开始动工一直到房地产全部销售或出租完毕的时间
B对于出售的房地产,可以采用市场比较法确定开发完成后的房地产总开发价值
C计算续建成本的投资利息的基数是全部的预付资本,即使这些费用是自有资金,也要计算利息
D估算待估房地产价格分为动态法和静态法两种方法,二者的区别为是否考虑资金时间价值
E开发商的合理利润一般以房地产总价或预付总资本的一定比例计算
A重编预算法
B决算调整法
C类比系数调整法
D单方造价指标法
E市场比较法
A建设工期
B生产准备
C工程造价
D工程质量
E设备调试
A工作负荷
B工作条件
C技术水平
D市场竞争的加剧
E维护保养