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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月7日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月7日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1118

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月7日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A对

    B错

  • 2. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 1. 内墙面层需要防水的房间是（）。

    A起居室

    B书房

    C厨房

    D卧室

  • 2. 下列情形，不属于承担民事责任的方式的是（　　）。

    A赔礼道歉

    B法律制裁

    C返还财产

    D赔偿损失

  • 3. 出租住房的，应当以（）为最小出租单位。

    A人均租住建筑面积

    B原设计的房间

    C满足最低居住需求

    D平均居住水平

  • 4. 职工享受国家优惠政策购买的拥有部分产权的房地产（）。

    A不得抵押

    B可以抵押，且不受政策限制

    C能否抵押由所在地人民政府决定

    D可以抵押，抵押额以其可以处分和收益的份额为限

  • 5. 下列房地产业的行业细分中，不属于房地产中介服务的是（）。

    A房地产经纪

    B房地产估价

    C物业管理

    D房地产咨询

  • 1. 下列房地产可以设定抵押权的有（）

    A国有土地上依法取得的房屋

    B以出让方式取得的土地使用权

    C列入文物保护的纪念馆

    D乡、村企业的厂房

    E用于市政的房地产

  • 2. 房屋室内整体类地面包括（ ）地面。

    A陶瓷锦砖

    B水泥砂浆

    C水磨石

    D缸砖

    E混凝土

  • 3. 房地产经纪人协理在执业中应履行的义务有（　　）。

    A遵守执业规则

    B两个经纪机构兼职

    C参加继续教育

    D降低佣金收费标准进行行业竞争

    E为委托人保守商业秘密

  • 4. 民事法律关系的三要素是指（　　）。

    A民事法律关系的主体

    B民事法律关系的客体

    C民事法律关系的内容

    D民事权力

    E民事义务

  • 5. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。
    关于李某转租房屋的说法，正确的为（ ）。

    A李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续

    B李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意

    C转租期间王某与李某签订租赁合同终止，转租合同仍然有效

    D李某将房屋转租张某的转租期限不得超过原租合同规定的期限

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