2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月6日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:806

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月6日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 农民利用宅基地建造的住房登记,应缴纳房屋登记费( )元。

    A0

    B10

    C80

    D550

  • 2. 下列不属于房地产交易税收的特征的是( )。

    A强制性

    B无偿性

    C固定性

    D公益性

  • 3. 关于王某的房价款的说法,正确的为()。

    A交房时该市新建商品房的均价上涨了15%,所以甲企业有权调整房价

    B王某实际总房价款应为131300元

    C王某实际总房价款应为133900元

    D王某实际总房价款应为135200元

  • 4. 下列关于不动产登记簿的说法错误的是( )。

    A不动产物权的变更,依法规定应当登记的,自记载于登记簿时发生效力

    B不动产登记簿反映了不动产的各类法律关系

    C任何人不得擅自复制不动产登记簿信息

    D不动产权利人可以随意修改登记事项

  • 5. 土地增值税实行(  )税率。

    A比例

    B定额

    C超率累进

    D超额递减

  • 1. 乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证,必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外,还包括()。

    A建设用地规划许可证

    B施工许可证

    C建设工程规划许可证

    D房屋拆迀许可证

  • 2. 房屋基本情况会影响房屋租金,下列属于房屋基本情况的有()。

    A区位因素

    B房价因素

    C实物因素

    D权益因素

    E房屋租赁市场供求关系

  • 3. 关于房屋租赁的说法,正确的为()。

    A租赁期限未到期,褚某有权主张原租赁合同继续履行

    B卫某急等房屋装修结婚系正当理由,陈某与褚某签订的原租赁合同自动终止

    C冯某转让该房屋时,应提前通知褚某,褚某在同等条件下有优先购买权

    D褚某虽无意购买该房屋,但2011年11月如主张优先租赁权时,卫某不得拒绝

  • 4. 在个人住房贷款中,律师事务所的主要工作包括()

    A起草借款合同或协议

    B代为办理个人住房贷款、不动产抵押登记等手续

    C受托人与借款人签订借款合同或协议

    D评估抵押房地产的价值

    E处理违约贷款的法律事务

  • 5. A预售商品房时,应当具备()等条件。

    A取得土地使用权证

    B投入资金达到工程建设总投资20%

    C取得建设工程规划许可证

    D取得商品房预售许可证