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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月5日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月5日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1793

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月5日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 行政法规的制定主体是()。

    A国家机关

    B立法机关

    C国务院

    D全国人民代表大会

  • 2. 下列情形中，可以判断房地产投资项目可行的是（）。

    A现金流入量＞0

    B财务净现值≥0

    C财务内部收益率≤贷款利率

    D财务内部收益率＞0

  • 3. 下列类型的电梯中，一般需要选用高速电梯的是（）。

    A客梯

    B货梯

    C消防电梯

    D观光电梯

  • 4. 建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体的围合，这一片片实体被称为（）。

    A建筑组合

    B建筑空间

    C建筑构件

    D建筑构造

  • 5. 比较法估价中，通过（）将可比实例在其成交日期的价格调整到价值时点的价格。

    A建立比较基础

    B交易情况修正

    C市场状况调整

    D房地产状况调整

  • 1. 在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法不包括（）。

    A累加法

    B成本法

    C试算法

    D内插法

    E市场提取法

  • 2. 直接投资的方式包括（）。

    A购买期房、场地后出租

    B购买房地产后出租一段时间，然后再转卖

    C购买房地产后等待一段时间，涨价后再转卖

    D购买土地、在建工程或旧房后进行开发、续建、装修改造等，然后出售、出租、直接经营

    E购买房地产后自用一段时间，然后再转卖

  • 3. 投资选择的多样性表现在（）。

    A房地产类型的多样性

    B投资形式的多样性

    C投资收益的多样性

    D投资变现的多样性

    E经营方式的多样性

  • 4. 在房地产价格中，不属于新建商品房销售中出现的房地产价格有（）。

    A评估价

    B起价

    C成交价

    D标价

    E保留价

  • 5. 在选住宅时，购房者主要考虑的社会环境有（）。

    A大气环境

    B人工环境

    C文化传统

    D社会治安

    E建筑小区

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