2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月5日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1965

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月5日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 当房地产经纪机构具备一定实力时,获得房源信息的直接渠道是( )。

    A派发宣传单

    B请老客户推荐

    C刊登报纸广告

    D建立机构网站

  • 2. 影响李某房屋最终交易价格的因素为()。

    A甲公司的客源信息状况

    B房地产交易税率

    C李某对房屋的使用保养情况

    D李某要求完成房屋交易的最终期限参考

  • 3. 写字楼的特性不包括()。

    A与宏观经济正相关

    B客户非个体属性

    C项目运作专业性

    D筒风险性

  • 4. 房源的初始委托价格是由()决定的

    A业主

    B购买方

    C房地产经纪公司

    D代理人

  • 5. 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定:张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后,预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
    甲公司在此次经纪活动中的违法违规行为是(  )。

    A收取佣金200元

    B签订委托协议

    C收取3000元佣金

    D发布广告信息

  • 1. 房地产项目从上市取得到上市销售,房地产营销划分为()等阶段。

    A项目筹划与地块研究

    B产品设计与规划

    C项目策划与销售

    D物业管理

    E施工监理

  • 2. 在买卖业务的撮合过程中,回访前的准备工作包括()等。

    A预估看房结果

    B准备说服方案

    C准备分析客户的行动

    D准备备选方案

    E准备用于记录的纸笔

  • 3. 相对于等额本金还款法,等额本息还款法具有()的特点。

    A借款人的前期压力大

    B借款人的前期压力小

    C操作复杂

    D操作简单

  • 4. 张某与李某签订合同过程中,甲公司应核实的文件有()。

    A房屋所有权证

    B张某和李某身份证明

    C契税完税证明

    D房屋购买合同

  • 5. 房地产经纪人更要了解与不同风险相适合的各类风险管理方法,并有效利用以防范风险,方法有()

    A损失补偿

    B损失控制

    C损失融资

    D内部风险控制

    E外部风险控制