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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月4日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：733

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月4日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 新建商品房在物业交付时，买方应该以（）作为依据，按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施、房屋配套等进行验收。

    A看房确认书

    B前期物业管理服务合同

    C房地产认购协议书

    D商品房买卖合问

  • 2. 甲公司为拟开发的写字楼制定销售策略的出发点为（）。

    A市场竞争优势

    B目标客户需求

    C写字楼差异论

    D写字楼推广渠道

  • 3. 甲公司对拟开发的写字楼选择定位模式时，其立足点为（）。

    A写字楼区位状况

    B潜在客户的核心价值

    C写字楼的运作模式

    D现有写字楼客户反馈意见

  • 4. 房地产开发企业首次进入非成熟商务区域开发写字楼，应采用（）为主导的销售策略。

    A市场竞争优势

    B目标客户需求

    C企业品牌营销

    D项目差异化特点

  • 5. 针对写字楼项目紧邻区域企业客户应采取的销售策略不包括（）。

    A注重外围包装展示

    B突出写字楼高端配置、低运营成本

    C突出区域发展潜质与高性价比

    D区域写字楼稀缺性

  • 1. 互联网技术的无店铺销售模式己经越来越被大家所接受，下列属于房源外部营销中的网络营销的有（）。

    ADM宣传单

    B赶集网

    C链家网

    D房地产高峰论坛

    E微信

  • 2. 为获得客户购(租)房需求信息，房地产经纪人应（）。

    A剖析房地产市场行情

    B固化客户的最初需求

    C引导客户找出其真实需求

    D理解客户的购房动机

    E与客户交谈日常生活情况

  • 3. 看房的步骤包括（）。

    A提前空看房屋

    B预约看房

    C执行

    D沿途讲解

    E主导看房过程

  • 4. 房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查，需认真核实的项目有（）。

    A所处商圈环境

    B房屋物理属性

    C房屋出售条件

    D物业管理水平

    E承租人和出租人的个人信息或法人单位信息

  • 5. 私盘制的优点有（ ）。

    A有利于保障收集房源信息的经纪人员的利益

    B快速联系匹配业主及时带看，提高工作效率

    C有利于专人服务业主，避免多人联系带来困扰

    D有利于调动经纪人员收集房源信息的积极性

    E信息完全共享，有利于新入职经纪人员进入工作状态

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