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房地产经纪综合能力试题及答案(一)

房地产经纪综合能力试题及答案(一)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：2174

试卷答案：有

试卷介绍： 房地产经纪综合能力试题及答案(一)是我们为考生朋友量身定做的考前模拟练习卷，里面包含了选择、判断等题型。

开始答题

试卷预览

单选题 判断题 多选题
  • 1. 临近退休年龄的借款人购房贷款，采用()更适宜。

    A等额本息还款法

    B等额本金还款法

    C固定利率

    D浮动利率

  • 2. 下列不属于房地产经纪机构备案程序的是()。

    A备案申请

    B审核发证

    C信息公示

    D备案提交

  • 3. 房地产经纪服务合同的保存期不少于()年.

    A1

    B2

    C3

    D5

  • 4. 房地产经纪人协理可以()。

    A协助房地产经纪人处理经纪有关事务

    B收取回扣

    C发起房地产经纪机构

    D不参加职业继续教育

  • 5. 在房地产卖方代理经纪业务中，代理行为所产生的法律后果由()承担。

    A房地产经纪人

    B房地产经纪机构

    C买主

    D房主

  • 1. 房屋买卖市场虽然会表现出周期性波动，出现高峰期和低谷期，但房价一直会呈增长态势。()

    A对

    B错

  • 2. 经济适用住房可用于出租，而公共租赁住房都不可用于出租。()

    A对

    B错

  • 3. 关于租赁期限，《合同法》规定租赁期限不得超过20年，超过20年的，合同无效。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪人员可以个人名义从事经纪活动。()

    A对

    B错

  • 5. 地籍图包括一宗地的宗地号、地类号、宗地面积、界址点及界址点号、界址边长、邻宗地号及邻宗地界址示意线等内容。()

    A对

    B错

  • 1. 集体土地所有权登记的申请人可以是()

    A村集体经济组织

    B村民委员会

    C村民小组

    D本村村民

    E乡(镇)集体经济组织

  • 2. 下列属于房屋所有权转移的有（）。

    A互换房屋

    B翻修房屋

    C赠与房屋

    D买卖房屋

    E出租房屋

  • 3. 房屋租金的基本构成因素有()。

    A房屋折旧费

    B维修费

    C物业服务费

    D水费

    E土地使用费

  • 4. 下列（）属于房屋登记机构应当进行实地查看的情形。

    A预购商品房预告登记

    B房屋转移登记

    C在建建筑物抵押权登记

    D因不动产灭失导致的注销登记

    E房屋所有权首次登记

  • 5. 房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示的内容包括()。

    A房地产经纪机构的注册资金及公司股东信息

    B营业执照和备案证明文件

    C房地产交易资金监管方式

    D服务项目、服务内容和服务标准

    E房地产经纪机构品牌标识

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