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房地产经纪操作实务模拟试卷(五)

房地产经纪操作实务模拟试卷(五)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：3916

试卷答案：有

试卷介绍： 备考的时候多做点题可以帮助自己顺利的掌握考试题型与重点，各位考生赶紧来看一下房地产经纪操作实务模拟试卷(五)吧。

开始答题

试卷预览

单选题 判断题 多选题
  • 1. 下列不属于无效合同的是()。

    A损害社会公共利益

    B以合法形式掩盖非法目的

    C恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益

    D因重大误解订立的合同和在订立合同时显失公平的合同

  • 2. 采用宣传单进行房源信息发布的劣势主要是()。

    A成本高

    B更新速度慢

    C受地理位置影响

    D不便于查询

  • 3. 关于房地产价格信息的运用，下列说法错误的是（）。

    A为制定房地产挂牌价格提供依据

    B为房地产交易谈判提供价格参考

    C为房地产市场投资宣传提供依据

    D利用价格趋势促进房源和客源的开发

  • 4. 房地产经纪人员需要搜集的房地产价格类型不包括（）。

    A存量房买卖挂牌价格

    B存量房租赁挂牌价格

    C存量房买卖成交价格

    D新建商品房租赁成交价格

  • 5. 房地产经纪机构及分支机构应当在经营场所公示的内容不包括()。

    A营业执照和备案证明

    B服务项目

    C服务标准

    D法人身份证信息

  • 1. 有些“拎包入住”的商品房，带有电器、家具和其他用品等动产，这些不在查验范围之内。()

    A对

    B错

  • 2. 违约金和保证金一般不同时适用。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪人接受房屋销售委托后，应该在第一时间核实客户个人信息。（）

    A对

    B错

  • 4. 在《房地产买卖合同》签约时，如果不是当事人本人签约，需要提供授权委托书。（）

    A对

    B错

  • 5. 即使委托人无民事行为能力，房地产经纪机构与委托人也可以签订房屋承购、承租经纪服务合同。()

    A对

    B错

  • 1. 下列属于A类房源特征的有（）。

    A市场需求旺盛

    B销售难度小

    C销售周期较短

    D无房源钥匙

    E销售周期较长

  • 2. 对于客源信息的共享，房地产经纪人员应做到（）。

    A保守客户秘密

    B不滥用客户信息

    C未经客户同意不能外传于其他商业机构

    D不得用于除交易以外的其他用途

    E为了促成交易，客源信息可与同行共享

  • 3. 房地产经纪人员搜集的价格信息的渠道主要有（）。

    A政府主管部门的网站

    B房地产经纪机构的成交实例

    C通过交易当事人了解信息

    D相关机构的调研报告

    E税务局的房屋纳税记录

  • 4. 房屋租赁合同的条款不包括()。

    A房屋的坐落

    B附属设施设备等室内设施状况

    C装饰、设备标准承诺

    D房屋和室内设施的安全性能

    E交付使用条件及日期

  • 5. 下列属于房屋买卖合同签订实践中适用的合同的有（　　）。

    A市面上发行的合同文本

    B示范合同

    C买卖双方自拟的合同

    D房地产经纪机构提供的合同

    E买卖双方委托律师拟定的合同

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