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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月1日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月1日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1876

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月1日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产价格中，把某种房地产在市场上的平均交易价格称为（）。

    A市场价格

    B成交价格

    C理论价格

    D总价格

  • 2. 某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于（）。

    A物质折旧

    B功能折旧

    C经济折旧

    D外部性折旧

  • 3. 不属于景观正向美学特征有（）。

    A多样性

    B清洁性

    C安静性

    D尺度的过大

  • 4. 若房地产经纪人员在工作中感到心理压力很大，关于消除心理压力的做法，错误的是（）。

    A向自己信任的人寻求帮助

    B培养良好的生活方式

    C要对过去的不足耿耿于怀

    D给自己一些时间来放松自己

  • 5. 从（）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。

    A综合效应

    B房地产供给的角度

    C房地产需求的角度

    D房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度

  • 1. 决定房地产需求的基本因素包括（）。

    A消费者的偏好

    B该房地产的区位

    C消费者对未来的预期

    D消费者的收入

    E房地产的价格水平

  • 2. 评定住宅结构安全的内容有（）。

    A抗震设防烈度

    B地基和基础的稳定情况

    C室内污染物控制状况

    D建筑高度

    E荷载等级

  • 3. 房地产经纪人消除心理压力的措施下列说法错误的是（）。

    A发展和培养一个社交网和朋友圈

    B每天有计划的生活，尽量减少生活中的变化

    C自我反省，扬长避短

    D相信自己的能力，凡事靠自己，遇到困难自己想办法解决

    E看问题要客观公正

  • 4. 下列属于房地产特性的是（）。

    A不可移动

    B易于变现

    C供给量大

    D保值增值

    E寿命长久

  • 5. 房地产估价的基本方法有（）。

    A市场法

    B替代法

    C收益法

    D成本法

    E资本化法

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