考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1448
试卷答案：有
试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月30日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A30
B40
C50
D70
A产权权能不完整或权能行使受限制
B属于违法建设和销售的房屋
C无法进行上市交易、办理房屋登记、抵押、继承
D国家支持部分城市进行小产权房建设和入市流转
A代管人
B实际使用人
C无需缴纳
D管理单位
A房地产估价业
B房地产咨询业
C房地产经纪业
D房地产开发经营业
A已经合法占有租赁房屋的
B已经办理登记备案手续的
C合同成立在先的
D合同租金最高的
A刘某出租商铺的租金，由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定
B经刘某同意，吴某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益
C在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要改变房屋用途
D在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构
A李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续
B李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意
C转租期间王某与李某签订租赁合同终止，转租合同仍然有效
D李某将房屋转租张某的转租期限不得超过原租合同规定的期限
A权利登记制
B契据登记制
C科斯登记制
D詹姆斯登记制
E托伦斯登记制
A只有履行权属登记手续以后，房屋受让人或他项权利的权利人的房屋所有权或房屋他项权利才告成立
B登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人
C登记机构对登记申请采取形式审查、登记权利的状态
D登记机构对登记申请采取实质审查、登记权利的现状
E法院可以裁定己登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任
A因国家行政命令或法院判决而丧失
B房屋所有权人放弃所有权
C房屋所有权客体的消灭
D房屋所有权主体的消灭
E房屋出租
