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房地产经纪操作实务模拟试题及答案(一)

房地产经纪操作实务模拟试题及答案(一)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：3856

试卷答案：有

试卷介绍： 房地产经纪操作实务模拟试题及答案(一)是一套题型非常全面的考前模拟试题，需要的用户可以来做一下。

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试卷预览

单选题 判断题 多选题
  • 1. 房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当加盖房地产经纪机构印章，并由从事该业务的一名房地产经纪人或者()名房地产经纪人协理签名。

    A一

    B二

    C三

    D四

  • 2. 带客看房时看房的套数不宜超过()。

    A1套

    B2套

    C3套

    D5套

  • 3. 房地产经纪服务合同保存期限不得少于()年。

    A3

    B5

    C8

    D10

  • 4. 办理房屋租赁登记备案应到()办理。

    A辖区派出所

    B小区居委会

    C街道办事处

    D人民政府建设(房产)主管部门

  • 5. 关于房地产经纪服务佣金收取，说法正确的是()。

    A佣金是房地产经纪机构的合法报酬

    B佣金可以以房地产经纪人员个人名义收取

    C佣金按照国家标准收取，不需要在经纪服务合同中约定

    D佣金包括差价、信息费

  • 1. 在存量房交接时，许多设施设备必须要办理信息变更，一般来说，必须要更名的包括有线电视、电话、宽带、水、电、煤气等的缴费卡。()

    A对

    B错

  • 2. 房地产经纪人不得向买卖双方告知网上签约的查询密码。（）

    A对

    B错

  • 3. 新建商品房户外查验包括建筑物外饰面、入户门、采光三项内容。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪机构要想获取销售代理项目，只能采取“主动寻找”的方式。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪机构申请备案应具有3名房地产经纪人员，其中至少含1名房地产经纪人。()

    A对

    B错

  • 1. 房地产经纪业务记录的主要内容包括()。

    A房地产经纪服务合同

    B房地产交易合同(买卖和租赁合同)

    C房屋状况说明书

    D住宅使用说明书

    E客户分类表

  • 2. 在存量房买卖查验的前期准备中，房地产经纪人员需要准备的资料有()。

    A验房工具

    B房屋状况说明书

    C房屋交接单

    D住宅使用说明书

    E住宅质量保证书

  • 3. 在房地产经纪服务过程中，房屋实地查看主要包括()。

    A查看房屋业主信息

    B查看房屋权属信息

    C查看房屋区位状况

    D查看房屋实物状况

    E查看房屋物业管理状况

  • 4. 实地看房前的铺垫工作包括().

    A首次看房按时到达就行了

    B事先熟悉带看的路线

    C带看的房屋不宜超过3套

    D签订看房协议

    E让客户不要与业主在看房时直接谈价格

  • 5. 房屋区位状况查看的注意事项包括（）。

    A看房顶是否漏水

    B注意房屋的附加值

    C关注电梯质量

    D观察环境

    E注意景观

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