2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月27日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:860

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月27日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A

    B

  • 2. 新建商品住房和存量住房转让手续费,由转让方承担。()

    A

    B

  • 3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类,房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A

    B

  • 4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A

    B

  • 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1~3层的住宅为低层住宅,4~6层的住宅为多层住宅,7~9层的住宅为中高层住宅,10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A

    B

  • 1. 房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以()的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

    A不转移占有

    B转移使用权

    C转移占有

    D转移所有权

  • 2. 房地产卖方代理经纪业务中的代理行为所产生的法律后果由()承担。

    A房地产经纪人

    B房地产经纪机构

    C买主

    D房主

  • 3. 下列经济活动中,不属于房地产业的是()。

    A房屋勘察设计

    B房地产开发经营

    C物业管理

    D房地产中介服务

  • 4. 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m2,二室一厅,1998年竣工,阳台全封闭。该套房屋主体结构完好,设施、设备完整,上下水道通畅,但屋顶有轻微渗漏,门窗油漆局部脱落,需要进行小修。
    该套住宅房屋所有权证上的房产附图为(  )。

    A房产分幅图

    B房产分丘图

    C房产分户图

    D宗地图

  • 5. 张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。李某作为委托代理人,应按(  )指示处理房屋销售的具体事务。

    A李某所在房地产经纪机构

    B张某

    C房地产门户网站

    D张某爱人

  • 1. 房地产是()的结合体。

    A区位

    B实物

    C收益

    D权益

    E区域

  • 2. 下列房地产可以设定抵押权的有()

    A国有土地上依法取得的房屋

    B以出让方式取得的土地使用权

    C列入文物保护的纪念馆

    D乡、村企业的厂房

    E用于市政的房地产

  • 3. 个人住房抵押贷款的信用风险主要包括()

    A被迫违约

    B理性违约

    C提前还款

    D恶意骗贷

    E通货膨胀

  • 4. 凡经依法登记,不动产权利人在不动产方面的权利受到国家法律的保护。这些权利有()。

    A地役权

    B建设用地使用权

    C房屋所有权

    D土地所有权

    E抵押权

  • 5. 王某预购了某项目的一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。一年后,该项目竣工并交付使用,王某办理了入住手续。王某在整个购房过程中应申请的不动产登记类别为()

    A首次登记

    B更正登记

    C转移登记

    D抵押权登记

    E注销登记