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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月27日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月27日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1140

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月27日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 李先生购买了一套住宅，由测量结果得知：该住宅套内使用面积为110m2，套内自有墙体的水平投影面积为8m2，共有墙体的水平投影面积为12m2，封闭阳台的水平投影面积为6m2，未封闭阳台的水平投影面积为4m2，则该套住宅的建筑面积为（）。

    A128

    B132

    C134

    D140

  • 2. 违约责任的承担方式不包括（）。

    A赔礼道歉

    B定金罚则

    C继续履行

    D支付违约金

  • 3. 下列房地产中，适用成本法的是（）。

    A娱乐场所

    B影剧院

    C体育场馆

    D加油站

  • 4. 建筑物按照建筑结构分类，（）的层数一般在6层以下，造价较低，抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。

    A钢结构建筑

    B砖木结构建筑

    C砖混结构建筑

    D钢筋混凝土结构建筑

  • 5. 资金回收系数记为（）。

    A（F/A，i，n）

    B（A/F，i，n）

    C（P/A，i，n）

    D（A/P，i，n）

  • 1. 下列关于住宅类型的说法，正确的是（）。

    A低层住宅是指层数为1~3层的住宅

    B多层住宅是指层数为4~6层的住宅

    C多层住宅是指层数为4~9层的住宅

    D多层住宅是指层数为3~9层的住宅

    E高层住宅是指层数为10层或10层以上的住宅

  • 2. 正确的房地产经纪人消除心理压力的方式有（）。

    A发展和培养一个社交网和朋友圈

    B每天有计划的生活，尽量减少生活中的变化

    C自我反省，扬长避短

    D相信自己的能力，凡事靠自己，遇到困难自己想办法解决

    E看问题要客观公正

  • 3. 关于居间合同与委托合同的说法，正确的有（）。

    A居间合同中的居间人可以代委托人与第三人订立合同

    B委托合同中的受托人可以代委托人与第三人订立合同

    C居间合同是有偿合同

    D委托合同可能是无偿合同

    E委托合同中，受托人处理事务的后果直接归于委托人

  • 4. 下列房产中，依法应当归夫妻一方所有的是（）。

    A—方于订婚后，结婚登记前购买的房产

    B遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产

    C婚后由一方父母出资登记在出资人子女名下的房产

    D婚前由一方父母出资交付首付款，登记在出资人子女名下的房产

    E婚前由一方父母出资，登记在夫妻双方名下的房产

  • 5. 该居住小区的塔式住宅与板式住宅相比，具有如下特点（）。

    A主要朝向建筑长度与次要朝向建筑长度之比小于2

    B各住户靠长廊连在一起

    C更安全

    D使用率明显要小

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