2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月27日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:349

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月27日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房屋租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移,原租赁合同()。

    A对承租人和新房主继续有效

    B对承租人和新房主无效

    C对承租人继续有效,对新房主无效

    D对承租人无效,对新房主继续有效

  • 2. 土地增值税实行(  )税率。

    A比例

    B定额

    C超率累进

    D超额递减

  • 3. 从2001年1月1日起,对个人出租住宅所得租金按(  )的税率征收个人所得税。

    A5%

    B7%

    C8%

    D10%

  • 4. 关于房地广开发企业对商品住宅质量承担责任的说法,正确的是()。

    A无须购房人同意,屋面防水的保修期限可少于3年

    B砖混结构的住宅外墙有裂缝时,购房人可以请求退房

    C在正常使用下,只要主体结构出现质量问题均应承担赔偿责任

    D在双方自愿的基础上,有些部位的保修期限可以由开发企业与购房人自行约定

  • 5. 赵某来到甲房地产经纪机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租。房地产经纪人员田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。赵某同甲机构所签订的合同属于()。

    A新建商品房经纪合同

    B房地产租赁经纪合同

    C房地产租赁代理合同

    D房屋租赁合同

  • 1. 下列我国目前的房地产权利中属于物权的有()。

    A所有权

    B建设用地使用权

    C地役权

    D抵押权

    E租赁权

  • 2. 刘先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是()。

    A具有完全民事行为能力

    B基本具备偿还贷款能力

    C已订立合法有效的住房销售合同

    D已足额交纳购房首付款

  • 3. 王某出租该商铺,若需缴纳营业税,其纳税期限可以为( )。

    A5日

    B10日

    C15日

    D20日

  • 4. 在他物权中,属于用益物权的有( )。

    A抵押权

    B地役权

    C宅基地使用权

    D土地承包经营权

    E建设用地使用权

  • 5. 王某在转让该房产时,应缴纳的税收为()。

    A契税

    B房产税

    C个人所得税

    D增值税