2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月26日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1716

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月26日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 对建筑物首次登记,不动产登记机构应当()。

    A仔细核对

    B实地查看

    C询问当事人

    D向有关单位调查

  • 2. 商品房预售许可管理中,预售许可的最低规模不得小于( )。

    A

    B

    C单元

    D

  • 3. 物业管理不同岗位要求的人员知识水平差异较大,其中的高层次专业人员是(  )。

    A房地产估价师

    B房地产经纪人

    C物业管理师

    D物业管理代表

  • 4. 陈某于2018年2月10日向登记机构申请办理了异议登记后未向法院起诉,异议登记自2018年()起失效

    A2月21日

    B2月25日

    C3月13日

    D5月11日

  • 5. 抵押权的核心内容在于取得抵押物的()

    A价值

    B使用价值

    C交换价值

    D收益价值

  • 1. 出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时,约定()等条款

    A租赁期限

    B可否转租

    C租赁用途

    D租赁价格

    E修缮责任

  • 2. 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。
    债务履行期满后刘某无力归还贷款,则甲、乙银行有权( )。

    A占用该抵押房屋

    B扣押该抵押房屋

    C与刘某协议变卖该抵押房屋

    D请求人民法院拍卖该抵押房屋

  • 3. 减税免税的类型有()。

    A一次性减税免税

    B一定限额的减税免税

    C一定期限的减税免税

    D困难照顾型减税免税

    E扶持发展型减税免税

  • 4. A预售商品房时,应当具备()等条件。

    A取得土地使用权证

    B投入资金达到工程建设总投资20%

    C取得建设工程规划许可证

    D取得商品房预售许可证

  • 5. 在个人住房贷款中,律师事务所的主要工作包括()

    A起草借款合同或协议

    B代为办理个人住房贷款、不动产抵押登记等手续

    C受托人与借款人签订借款合同或协议

    D评估抵押房地产的价值

    E处理违约贷款的法律事务