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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月26日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月26日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1917

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月26日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪人对房地产勘查结束后，应编制（）

    A《房屋使用说明书》

    B《房屋状况说明书》

    C《房屋销售委托书》

    D《房屋质量鏊定书》

  • 2. 房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的要价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（）属性

    A心理

    B物理

    C法律

    D位置

  • 3. 以下不属于存量房租赁经纪业务流程的是（）。

    A客户接待

    B出租(承租)委托

    C房屋带看

    D未达成交易意向

  • 4. 房地产市场调研的主要目的是（）。

    A确定营销方法

    B为决策部门提供参考依据

    C优化营销组合

    D便于开展营销活动

  • 5. 开发商提供以下付款方式可供选择，如果不考虑支付能力和其他风险因素，假定折现率为5%，则对李某 最有利的付款方式是（）。

    A—次性付款，价格优惠5%

    B首付20%，余款分两期每隔半年支付一次

    C首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次

    D半年后一次性付款，无优惠

  • 1. 房地产经纪人员在带领客户看房途中，应做好的工作有（ ）。

    A展示个人专业水平

    B日宣传所在公司品牌

    C搜集房屋信息资料

    D介绍房屋周边环境

    E进一步了解客户需求

  • 2. 房地产经纪人员向购房客户介绍房源的优缺点时，做法正确的有（ ）。

    A客观描述房源卖点

    B注意房源的真实性

    C重点介绍与客户需求有关的房屋信息

    D只介绍房源优点不介绍缺点

    E对客户疑问提出专业意见

  • 3. 经济环境研究主要是对商业地产的总体环境进行调查和分析，其变量主要包括（）等。

    A人均收入水平、消费水平

    B购买行为与习惯

    C全社会消费零售总额

    D全市商业增加值

    E人均可支配收入

  • 4. 为获得客户购(租)房需求信息，房地产经纪人应（）。

    A剖析房地产市场行情

    B固化客户的最初需求

    C引导客户找出其真实需求

    D理解客户的购房动机

    E与客户交谈日常生活情况

  • 5. 定金的类型可以分为()。  

    A担保定金

    B解约定金

    C立约定金

    D违约定金

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