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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月24日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月24日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：699

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月24日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某房地产开发项目第五年的累计净现金流量出现正值，上一年累计净现金流量为-4500万元，当年净现金流量为10000万元，其静态投资回收期为()年。

    A3.5

    B4

    C4.45

    D4.65

  • 2. 分析市场潜力或市场规模，除了分析人口、购买能力，还应考虑（）

    A购买欲望

    B市场放量

    C物价水平

    D服务水平

  • 3. 用折现率为13%计算的项目净现值为20万元，则内部收益率（）。

    A小于13%

    B大于13%

    C等于13%

    D无法判断

  • 4. 可以引起下风地带空气污染程度最高的情况是（）。

    A风向频率高、风速低

    B风向频率高、风速高

    C风向频率低、风速低

    D风向频率低、风速高

  • 5. 某套住房以每月2500元的价格对外出租，该价格在经济学上称为（）。

    A交换代价的价格

    B源泉价格

    C租赁价格

    D买卖价格

  • 1. 为满足适用与环境要求，厨房、卫生间的地面材料应具有的良好性能包括（）。

    A耐水性

    B抗渗性

    C导热性

    D抗冻性

    E耐久性

  • 2. 对建筑物适用的基本要求包括（）。

    A通风

    B隔热

    C空间布局合理

    D防水

    E防菌

  • 3. 为迎合购房者的心理，商品房定价的心理方法包括（）。

    A高位定价策略

    B低位定价策略

    C尾数定价策略

    D整数定价策略

    E折扣定价策略

  • 4. 根据梁与支撑的连接状况，可将梁分为（）。

    A木梁

    B钢梁

    C简支梁D连续梁

    E悬臂梁

  • 5. 不属于环境噪声污染对人的伤害类型的是（）。

    A对视力的影响

    B对人体生理的影响

    C对人体心理的影响

    D对成人智力的影响

    E对睡眠的影响

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