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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月21日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月21日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：210

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月21日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 建筑材料在环境的多种因素作用下，能经久不变质、不破坏、长久地保持其原有使用性能，这种性质被称为材料的（）。

    A硬度

    B耐久性

    C塑性

    D耐磨性

  • 2. 下列类型的电梯中，一般需要选用高速电梯的是（）。

    A客梯

    B货梯

    C消防电梯

    D观光电梯

  • 3. 为使厨房吊顶耐火和不变形，常选用的理想吊顶面层材料是（）。

    A石膏板

    BPVC板

    C矿棉板

    D铝合金板

  • 4. 房地产价格评估方法中，不适用比较法评估的是（）。

    A普通住宅

    B商铺

    C写字楼

    D在建工程

  • 5. 某居民购买一套总价为100万元的商品住宅，首付30%，余额以6%利率、20年按月等额偿还贷款本息，则该居民的月还款额为()元。

    A5015

    B3544

    C5115

    D3025

  • 1. 下列关于婚姻家庭中的房屋财产关系，说法正确的有（　　）。

    A夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有

    B婚后用共同财产购买的房屋，房屋所有权登记在一方名下的，归登记一方所有

    C夫妻一方所有的个人财产，因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产

    D婚后由一方父母出资为子女购房的，产权登记在出资人子女名下的，归夫妻共同所有

    E属于夫妻共有的房屋，如登记为一方所有的，可以依法通过登记增加另一方为共有人

  • 2. 对于景观与环境的关系，下列表述正确的是（）。

    A环境既可以实体形式存在，也可以非实体形式存在

    B景观则指构成人们周围环境的实体部分

    C景观影响环境的形成和发展变化

    D环境又往往能反映景观的某些方面

    E环境质量直接影响到人们的心理、生理以及精神生活

  • 3. 关于根据房地产市场中卖方和买方的数量来划分的市场竞争状态，下列说法正确的有（）。

    A寡头卖方垄断市场中，多数卖方，少数买方

    B双边垄断市场中，少数卖方，少数买方

    C完全竞争市场中，很多卖方，很多买方

    D买方垄断市场中，很多卖方，一个买方

    E双寡头买方垄断市场中，很多卖方，两个买方

  • 4. 下列房地产中，适用比较法估价的有（）。

    A高档公寓

    B标准厂房

    C行政办公楼

    D博物馆

    E商铺

  • 5. 下列属于房地产投资项目动态评价指标的是（）。

    A投资收益率

    B资本金收益率

    C财务净现值

    D财务内部收益率

    E动态投资回收期

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