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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月20日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月20日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1563

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月20日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 张先生将资金分别购买了住宅和商铺以应对投资风险，这种做法属于（）。

    A风险回避

    B风险转移

    C风险组合

    D风险控制

  • 2. 在个人住房贷款中，偿还比率通常是指（）。

    A借款人已偿还贷款占未偿还贷款的比率

    B借款人已偿还贷款占全部贷款的比率

    C借款人月偿还额占其家庭月收入的比率

    D借款人年偿还额占其家庭年收入的比率

  • 3. 房地产投资风险管理中最适用的方法是（）。

    A风险规避

    B风险组合

    C风险控制

    D风险转移

  • 4. 下列图件中，可作为核发土地权属证书和地籍档案附图的是（）。

    A地形图

    B地籍图

    C宗地图

    D地貌图

  • 5. 居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率为（）。

    A容积率

    B绿化覆盖率

    C绿地率

    D空地率

  • 1. 按照借款人类型，个人住房贷款分为（）。

    A港澳台和外籍人士贷款

    B本地人士贷款

    C个人大修住房贷款

    D外地人士贷款

    E个人自建住房贷款

  • 2. 下列不宜作为城市建设用地的有（）。

    A基本农田保护区用地

    B坡度超过10%的坡地

    C江河堤坝内的河滩地

    D地震烈度在9度以上地区的用地

    E地下具有开采价值矿藏的用地

  • 3. 按基础的构造形式不同，房屋基础可分为（）。

    A柔性基础

    B独立基础

    C条形基础

    D刚性基础

    E箱形基础

  • 4. 下列属于评价投资项目盈利能力的静态指标的是（）。

    A租金回报率

    B投资收益率

    C资本金收益率

    D静态投资回收期

    E财务净现值

  • 5. 美国学者伯吉斯提出的同心圆模式中的分区包括（）。

    A中心商务区

    B工业地带

    C工人阶级住宅区

    D中产阶级住宅区

    E高级或通勤人士住宅区

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